您好，我和我對(duì)象現(xiàn)在有一套房，是一塊帶的款，如果我倆現(xiàn)在離婚，我凈身出戶，我再買房屬于首套房還是二套房
婚姻家庭2025-07-26 02:48
律師回復(fù)
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月幫助201720人住房本來(lái)屬于你個(gè)人財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)和你配偶無(wú)關(guān)，你辦理過(guò)戶手續(xù)，把住房變更為你配偶姓名，規(guī)定是，婚后取得住房，在沒(méi)有特殊約定前提，住房屬于婚后共有，。你倆一家一半，現(xiàn)在離異，你們可以協(xié)議分割住房產(chǎn)權(quán)，?？凑l(shuí)要住房，給另一方適當(dāng)?shù)碾p方接受的補(bǔ)償！但是~~由于是一方父母出資全額購(gòu)買，所以，這一方父母對(duì)該住房擁有全額債權(quán)！誰(shuí)要住房產(chǎn)權(quán)，需要再分割完畢住房產(chǎn)權(quán)后，全額償還這一方父母的出資購(gòu)房款。 原問(wèn)題：《我是女方，和對(duì)象離婚，有房產(chǎn)一套，是結(jié)婚后娘家出全款買的，發(fā)票房產(chǎn)證都是我的名字，我是外地的后來(lái)為》回復(fù)于 2022-12-09 02:41:21
相似問(wèn)題解答
首套房過(guò)戶后再買，還算首套房嗎
將名下的一套住房過(guò)戶后再買房是否屬于首套房，主要看第一套房子是否貸款。銀行對(duì)二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是“認(rèn)房又認(rèn)貸”，即同時(shí)根據(jù)貸款記錄和房屋產(chǎn)權(quán)登記記錄來(lái)判定是否屬于二套房。所以將名下的一套房過(guò)戶之后再買房有以下兩種情況：貸款買過(guò)一套房后過(guò)戶，雖然繼承的房子賣掉后再買房，算首套房嗎？
首套房賣掉在買房算首套房嗎，這要看二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么來(lái)決定的，那么二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的呢？1、貸款買過(guò)一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房就會(huì)算成是首套，若貸款未結(jié)清則算二套房；2、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄一套已還清另一套未還清，再婚前買了一套房子，還沒(méi)交契稅，現(xiàn)在通知交契稅，但是現(xiàn)任丈夫是二套房，我是首套房，那么請(qǐng)問(wèn)我交契稅是按照首套還是二套房交契稅呢
9月29日，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)財(cái)稅[2010]94號(hào)文件，即《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》，其中對(duì)征收契稅、個(gè)人所得稅做出調(diào)整：從10月1日起，對(duì)購(gòu)買唯一住房之外的二套房開(kāi)始征收房?jī)r(jià)的3%的契父母申請(qǐng)的經(jīng)濟(jì)適用房，我現(xiàn)在結(jié)婚屬于二套房還是首套房
經(jīng)濟(jì)適用房有你的名字對(duì)嗎？在買新房是可以貸款的，但如果你買的經(jīng)濟(jì)適用房是貸款買的，那就需要先把之前的貸款先買完，如果之前沒(méi)有貸款那就是你名下沒(méi)有貸款記錄，只是名下有房產(chǎn)沒(méi)貸款，那下次再買房就是可以貸款的。 原問(wèn)題：《父母買的經(jīng)適房，我是共有我購(gòu)房網(wǎng)簽時(shí)是離婚狀態(tài)，且是首套房，在交契稅時(shí)是結(jié)婚狀態(tài)，男方名下有兩套房，那我的這套房交契稅還是首套房嗎
只要你能在房管局開(kāi)出首套房證明契稅就按一套房交，離婚后房子屬于一個(gè)人的，只要所有方是首套住房就是按一套交契稅的或者開(kāi)一個(gè)單身證明就可以了。帶上你的身份證,單身證明,戶口本,就可以交契稅了。契稅：90平米以下1%，90-144平米1.5%，1相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
