房屋租賃合同

　　出租方（以下簡稱甲方）：

姓名：    電話：                 身份證號：            

承租方（以下簡稱乙方）：

姓名：     電話：                身份證號：                  

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于                           ；共     層 第     層。

二、房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

三、租賃期限

　　租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

四、租金支付

月租金額：       元/月，（人民幣大寫）      千       百      拾元整每月。

租金支付方式：乙方向甲方  ￡按月   ￡按季 支付租金

五、房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 一 個(gè)月房租的金額作為押金。

六、交付房屋期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起       日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

七、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

八、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

九、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：水、電費(fèi)；網(wǎng)費(fèi)；有線電視費(fèi)用

以下費(fèi)用由甲方支付：物業(yè)管理費(fèi)；　　

十、租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；　　

十一、違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，若乙方租期未滿而提前解約（退房）則視為乙方違約，須向甲方支付一個(gè)月租金作為違約金。

十二、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十三、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

十四、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

十五、其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：                                                                                                         

（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：      度；（2）電表現(xiàn)為：     度；

十六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向本地人民法院起訴。

十七、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽章/手印）：                    乙方（簽章/手印）：           

電話：                       電話：                      

　　賬號：                      

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