江蘇省政府辦公廳關(guān)于改進(jìn)和加強(qiáng)省級(jí)機(jī)關(guān)辦公用房管理意見
（蘇政辦發(fā)[2001]134號(hào)）
各市人民政府省各委辦廳局省各直屬單位：
省級(jí)機(jī)關(guān)辦公用房是省政府行政資產(chǎn)重要組成部分是各部門工作正常運(yùn)轉(zhuǎn)基本條件長期以來由于實(shí)行分散規(guī)劃建設(shè)和部分產(chǎn)權(quán)由部門所有管理體制缺乏扎口管理存在著辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一部門間差別較大房產(chǎn)余缺調(diào)劑難建設(shè)和管理成本費(fèi)用較高等問題為加強(qiáng)和改進(jìn)省級(jí)機(jī)關(guān)辦公用房管理按照統(tǒng)籌兼顧規(guī)范管理優(yōu)化配置提高效益原則建立所有權(quán)與使用權(quán)相分離統(tǒng)一規(guī)劃統(tǒng)一建設(shè)統(tǒng)一調(diào)配專業(yè)化服務(wù)管理體制根據(jù)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局關(guān)于改進(jìn)和加強(qiáng)中央國家機(jī)關(guān)辦公用房管理意見及其實(shí)施細(xì)則通知》(國辦發(fā)[2001]58號(hào))經(jīng)省政府同意現(xiàn)就改進(jìn)和加強(qiáng)省級(jí)機(jī)關(guān)辦公用房管理提出如下意見
一、分離所有權(quán)和使用權(quán)實(shí)行辦公用房房地產(chǎn)權(quán)屬統(tǒng)一管理
省級(jí)機(jī)關(guān)(包括省委各部委直屬機(jī)構(gòu)辦事機(jī)構(gòu)直屬事業(yè)單位省人大機(jī)關(guān)省政府各部委辦廳局直屬機(jī)構(gòu)辦事機(jī)構(gòu)直屬事業(yè)單位省政協(xié)機(jī)關(guān)省人民檢察院省高級(jí)人民法院省級(jí)人民團(tuán)體省政府駐外機(jī)構(gòu)以下簡稱各部門各單位)占有使用辦公用房及其相應(yīng)土地由省級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局(以下簡稱省管理局)負(fù)責(zé)實(shí)行權(quán)屬統(tǒng)一管理統(tǒng)一辦理辦公用房所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)登記特殊用途辦公用房及其相應(yīng)土地權(quán)屬登記經(jīng)省管理局批準(zhǔn)可作特殊處理
各部門各單位享有辦公用房使用權(quán)負(fù)責(zé)制定辦公用房使用管理制度建立健全辦公用房使用檔案在核定辦公用房范圍內(nèi)自主安排合理使用
未經(jīng)省管理局同意各部門各單位不得自行處置其使用辦公用房及相應(yīng)土地不得改變辦公用房用途不得將辦公用房出租出借調(diào)整給下屬單位或其他單位使用
二、嚴(yán)格控制標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)辦公用房統(tǒng)一規(guī)劃和建設(shè)
辦公用房建設(shè)管理要繼續(xù)按照中共中央國務(wù)院《關(guān)于黨政機(jī)關(guān)厲行節(jié)約制止奢侈浪費(fèi)行為若干規(guī)定》(中發(fā)[1997]13號(hào))省委辦公廳省政府辦公廳《關(guān)于嚴(yán)格控制黨政機(jī)關(guān)新建和裝修辦公樓通知》(蘇辦[1999]67號(hào))省計(jì)經(jīng)委《轉(zhuǎn)發(fā)國家計(jì)委關(guān)于印發(fā)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)通知》(蘇計(jì)經(jīng)投發(fā)[2000]318號(hào))及省計(jì)委《關(guān)于繼續(xù)控制黨政機(jī)關(guān)新建和裝修辦公樓通知》(蘇計(jì)投資發(fā)[2001]522號(hào))要求從嚴(yán)控制因增設(shè)機(jī)構(gòu)調(diào)整職能或業(yè)務(wù)發(fā)展需要增加辦公用房應(yīng)首先從現(xiàn)有辦公用房中調(diào)劑解決確需新建擴(kuò)建翻建改建辦公用房應(yīng)納入辦公用房建設(shè)整體規(guī)劃統(tǒng)籌安排分步實(shí)施
省管理局負(fù)責(zé)省級(jí)機(jī)關(guān)辦公用房統(tǒng)一規(guī)劃和建設(shè)根據(jù)南京城市總體規(guī)劃和各部門各單位辦公用房現(xiàn)狀及使用需求按照合理布局完善功能統(tǒng)籌兼顧原則編制省級(jí)機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)整體規(guī)劃和建設(shè)用地規(guī)劃沒有列入規(guī)劃項(xiàng)目不能建設(shè)
新建擴(kuò)建翻建改建辦公用房統(tǒng)一由省管理局根據(jù)建設(shè)規(guī)劃辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定予以審批超出其審批權(quán)限由省管理局初步審核后報(bào)省計(jì)委審批
辦公用房建設(shè)由省管理局按照政事分開原則統(tǒng)一組織有關(guān)實(shí)施工作要嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》(以下簡稱《招投標(biāo)法》)和我省相關(guān)規(guī)定并逐步進(jìn)行代建制試點(diǎn)改革實(shí)行辦公用房建設(shè)單位與使用單位分離
三、優(yōu)化資源配置建立辦公用房統(tǒng)一調(diào)配制度
省管理局根據(jù)各部門各單位人員編制和實(shí)際需要按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)合理核定分配調(diào)整各部門各單位辦公用房凡需調(diào)整變更辦公用房統(tǒng)一由省管理局負(fù)責(zé)審批和辦理
新建辦公用房單位在新辦公用房建成后要按照建新交舊原則按期上交舊辦公用房不能繼續(xù)占用或自行處理對(duì)機(jī)構(gòu)和人員編制做了調(diào)整單位要重新核定辦公用房面積騰退相應(yīng)辦公用房撤銷單位應(yīng)限期上交辦公用房不得自行處置省管理局根據(jù)各部門各單位辦公用房需求情況對(duì)上交辦公用房進(jìn)行統(tǒng)籌安排
四、實(shí)行統(tǒng)分結(jié)合規(guī)范辦公用房維修管理
省級(jí)機(jī)關(guān)辦公用房維修應(yīng)堅(jiān)持量力而行經(jīng)濟(jì)適用原則注重維護(hù)和完善房屋使用功能嚴(yán)格控制裝修標(biāo)準(zhǔn)不得變相進(jìn)行改擴(kuò)建
省管理局負(fù)責(zé)制定辦公用房維修管理辦法具體規(guī)定房屋修繕設(shè)備設(shè)施改建標(biāo)準(zhǔn)時(shí)限和要求制定日常維修養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及維修項(xiàng)目管理程序和辦法
省管理局負(fù)責(zé)根據(jù)各部門各單位申請(qǐng)和辦公用房實(shí)際狀況制訂辦公用房大中修專項(xiàng)性維修及大型設(shè)備更新計(jì)劃編報(bào)經(jīng)費(fèi)預(yù)算組織工程項(xiàng)目實(shí)施
各部門各單位負(fù)責(zé)辦公用房日常維修養(yǎng)護(hù)根據(jù)規(guī)定經(jīng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和核定面積編報(bào)預(yù)算向省財(cái)政廳提出申請(qǐng)經(jīng)批準(zhǔn)后列入部門預(yù)算并負(fù)責(zé)組織實(shí)施
五、適應(yīng)改革發(fā)展形勢(shì)推進(jìn)辦公用房物業(yè)管理
各部門各單位要完善辦公用房使用管理制度落實(shí)管理措施加強(qiáng)日常管理和維護(hù)工作保障機(jī)關(guān)辦公用房完整與安全提高辦公用房使用效益
省管理局應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況積極推進(jìn)機(jī)關(guān)辦公用房實(shí)施物業(yè)管理要適應(yīng)機(jī)關(guān)后勤體制改革及后勤服務(wù)社會(huì)化要求推進(jìn)辦公用房使用部門與管理單位分離建立并完善內(nèi)部結(jié)算制度實(shí)行政事分開政企分開實(shí)現(xiàn)辦公用房管理科學(xué)化專業(yè)化并逐步開放機(jī)關(guān)辦公用房物業(yè)管理市場引入競爭機(jī)制采取招標(biāo)方式選擇物業(yè)管理單位
六、開展普查和清理逐步建立辦公用房管理檔案
省計(jì)委財(cái)政廳和管理局要根據(jù)辦公用房管理要求聯(lián)合開展省級(jí)機(jī)關(guān)辦公用房及相應(yīng)土地普查重點(diǎn)查清辦公用房及土地來源數(shù)量權(quán)屬登記使用管理租賃及辦公用房裝修等情況由省管理局建立辦公用房管理檔案
對(duì)企事業(yè)單位占用行政辦公用房情況要進(jìn)行全面清理并根據(jù)機(jī)構(gòu)改革要求區(qū)別不同情況分類處理事業(yè)單位(非全額撥款)占用行政辦公用房應(yīng)根據(jù)其工作職責(zé)和經(jīng)費(fèi)來源與管理部門簽訂使用或租賃協(xié)議區(qū)別不同情況確定適當(dāng)租金標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)單位占用行政辦公用房原則上應(yīng)進(jìn)行清退清退有困難經(jīng)批準(zhǔn)可繼續(xù)使用但應(yīng)按市場價(jià)繳納租金
七、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)不斷完善辦公用房管理制度
加強(qiáng)和改進(jìn)省級(jí)機(jī)關(guān)辦公用房管理是實(shí)現(xiàn)辦公用房資源優(yōu)化配置提高使用效益確保各部門有效運(yùn)轉(zhuǎn)防止國有資產(chǎn)流失重要措施對(duì)于加強(qiáng)省級(jí)機(jī)關(guān)黨風(fēng)廉政建設(shè)樹立良好機(jī)關(guān)形象具有重要意義各部門各單位一定要統(tǒng)一思想加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)顧全大局積極配合扎扎實(shí)實(shí)做好這項(xiàng)工作
省管理局要根據(jù)省級(jí)機(jī)關(guān)實(shí)際會(huì)同計(jì)劃建設(shè)財(cái)政等有關(guān)部門進(jìn)一步研究制定相關(guān)配套辦法完善辦公用房各項(xiàng)管理制度逐步把辦公用房管理納入規(guī)范化制度化軌道最大限度地發(fā)揮省級(jí)機(jī)關(guān)辦公用房使用效益
附件：關(guān)于改進(jìn)和加強(qiáng)省級(jí)機(jī)關(guān)辦公用房管理意見實(shí)施細(xì)則
二00一年十一月十四日
附件：關(guān)于改進(jìn)和加強(qiáng)省級(jí)機(jī)關(guān)辦公用房管理意見實(shí)施細(xì)則
為加強(qiáng)和改進(jìn)省級(jí)機(jī)關(guān)辦公用房管理實(shí)現(xiàn)辦公用房優(yōu)化配置提高使用效益更好地為省級(jí)機(jī)關(guān)各部門各單位服務(wù)按照國務(wù)院和省政府要求制定本細(xì)則
一、權(quán)屬管理與登記
(一)本細(xì)則所指省級(jí)機(jī)關(guān)包括省委各部委直屬機(jī)構(gòu)辦事機(jī)構(gòu)直屬事業(yè)單位省人大機(jī)關(guān)省政府各委辦廳局直屬機(jī)構(gòu)辦事機(jī)構(gòu)直屬事業(yè)單位省政協(xié)機(jī)關(guān)省人民檢察院省高級(jí)人民法院省級(jí)人民團(tuán)體省政府駐外機(jī)構(gòu)(以下簡稱各部門各單位)
本細(xì)則所指辦公用房(含為機(jī)關(guān)服務(wù)業(yè)務(wù)用房下同)是指上述各部門各單位占有使用并在法律上可以確認(rèn)屬于省級(jí)機(jī)關(guān)資產(chǎn)辦公用房及其相應(yīng)土地
(二)省級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局(以下簡稱省管理局)統(tǒng)一申辦省級(jí)機(jī)關(guān)辦公用房房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)登記
1．辦公用房權(quán)屬已作登記由各部門各單位提供《房屋所有權(quán)證》《國有土地使用證》原件及其他原始檔案資料變更登記至省管理局名下
2．辦公用房權(quán)屬尚未進(jìn)行登記由省管理局進(jìn)行初始登記各部門各單位提供下列資料新建翻建改建或擴(kuò)建辦公用房立項(xiàng)規(guī)劃用地及建設(shè)等批準(zhǔn)文件和證書或通過接管接收購買沿用交換等形成辦公用房有關(guān)批準(zhǔn)文件和資料
3．對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)擅自將辦公用房權(quán)屬交由下屬單位或其他單位登記要變更至省管理局名下
4．辦公用房權(quán)屬登記由省管理局提出申請(qǐng)南京市國土資源和房屋管理部門直接受理并辦理權(quán)屬資料遺失或不齊全省管理局出具權(quán)屬來源說明后南京市國土資源和房屋管理部門應(yīng)予辦理
5．對(duì)已經(jīng)使用辦公用房考慮到歷史沿革等實(shí)際情況其權(quán)屬登記費(fèi)用在辦理時(shí)由南京市有關(guān)部門根據(jù)省管理局提出申請(qǐng)予以免繳今后凡新建辦公用房權(quán)屬登記費(fèi)用必須一律列入建設(shè)成本
(三)特殊用途辦公用房及相應(yīng)土地經(jīng)省管理局批準(zhǔn)可由占用部門或單位申辦權(quán)屬登記報(bào)省管理局備案
(四)企事業(yè)單位在省級(jí)機(jī)關(guān)辦公區(qū)內(nèi)投資建設(shè)或與機(jī)關(guān)合建房屋權(quán)屬仍按現(xiàn)行辦法由省管理局登記(房地產(chǎn)權(quán)已劃撥出除外)
(五)加強(qiáng)辦公用房產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍日常管理建立健全管理檔案嚴(yán)格記錄固定資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬定期復(fù)核辦公用房權(quán)屬質(zhì)量狀況及使用狀況
(六)省級(jí)機(jī)關(guān)辦公用房及相應(yīng)土地處置由省管理局負(fù)責(zé)各部門各單位不得自行處置各部門各單位改變辦公用房用途或?qū)⒏挥噢k公用房租借或調(diào)整給下屬單位使用須經(jīng)省管理局批準(zhǔn)
(七)省政府駐外機(jī)構(gòu)及各部門各單位在南京市以外辦公用房也要由省管理局實(shí)行統(tǒng)一權(quán)屬管理由省管理局建立相應(yīng)管理檔案各駐外機(jī)構(gòu)有關(guān)單位應(yīng)配合省管理局進(jìn)行權(quán)屬登記
二、調(diào)配和使用
(八)辦公用房在省級(jí)機(jī)關(guān)范圍內(nèi)由省管理局統(tǒng)一調(diào)配已對(duì)外出租或被企事業(yè)單位占用辦公用房在進(jìn)行普查和清理后要納入統(tǒng)一調(diào)配范圍
(九)省管理局要根據(jù)辦公用房配備標(biāo)準(zhǔn)和各部門各單位人員編制與業(yè)務(wù)需求重新核定各部門各單位辦公用房(允許有5%面積誤差)各部門各單位機(jī)關(guān)服務(wù)中心使用服務(wù)用房和離退休干部活動(dòng)用房不在此列
(十)各部門各單位負(fù)責(zé)辦公用房日常管理和維護(hù)保障辦公用房安全和完整在核定范圍內(nèi)可自主安排使用辦公用房可自主選聘物業(yè)管理單位進(jìn)行管理
(十一)各部門各單位占用超過核定面積辦公用房應(yīng)繳納租金租金標(biāo)準(zhǔn)和收繳辦法另行制定
(十二)經(jīng)省管理局重新核定辦公用房后使用單位擅自將辦公用房出租轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借或改變用途及無正當(dāng)理由閑置六個(gè)月以上由省管理局收回
三、基本建設(shè)管理
(十三)自2002年起由省管理局會(huì)同省計(jì)委財(cái)政廳等部門按照南京城市總體規(guī)劃要求及各部門各單位辦公用房現(xiàn)狀和使用需求建立基建項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫編制辦公用房建設(shè)規(guī)劃和用地規(guī)劃根據(jù)資金和其他條件分步實(shí)施
(十四)省管理局根據(jù)辦公用房建設(shè)規(guī)劃基建項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫和年度基建投資規(guī)模與各部門各單位充分協(xié)商后編制基本建設(shè)年度計(jì)劃報(bào)省計(jì)委并會(huì)同省計(jì)委財(cái)政廳監(jiān)督建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)預(yù)算執(zhí)行情況
(十五)各部門各單位辦公用房建設(shè)項(xiàng)目不論資金來源均由省管理局負(fù)責(zé)統(tǒng)一扎口進(jìn)行審批或?qū)徍瞬磳徟鷻?quán)限組織評(píng)估論證組織竣工驗(yàn)收對(duì)辦公用房項(xiàng)目資金自行能夠平衡建設(shè)投資在1000萬元以下項(xiàng)目由省管理局審批1000萬元以上項(xiàng)目由省管理局審核后報(bào)省計(jì)委審批7000萬元以上或某些7000萬元以下項(xiàng)目報(bào)省政府審批對(duì)凡需列入省預(yù)算內(nèi)基本建設(shè)計(jì)劃安排辦公用房項(xiàng)目不論投資大小均由省管理局初審提出意見后報(bào)省計(jì)委進(jìn)行列項(xiàng)審批
(十六)辦公用房建設(shè)要由各部門各單位分散實(shí)施逐步過渡到省管理局統(tǒng)一按照政事分開原則統(tǒng)一組織有關(guān)實(shí)施工作并逐步進(jìn)行代建制試點(diǎn)改革實(shí)行辦公用房建設(shè)單位與使用單位分離為強(qiáng)化監(jiān)督機(jī)制增強(qiáng)辦公用房管理透明度辦公用房建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估審批建設(shè)驗(yàn)收資金撥付與使用等關(guān)鍵環(huán)節(jié)省各有關(guān)主管部門要按照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格把關(guān)
(十七)辦公用房建設(shè)要嚴(yán)格執(zhí)行《招投標(biāo)法》和我省有關(guān)規(guī)定對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工監(jiān)理及大型設(shè)備大宗材料采購等進(jìn)行招投標(biāo)并加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目跟蹤監(jiān)督
四、維修管理
(十八)辦公用房維修實(shí)行統(tǒng)分結(jié)合管理方法大中修和專項(xiàng)性維修工程由省管理局統(tǒng)一組織實(shí)施日常維修由各部門各單位負(fù)責(zé)
(十九)省管理局要會(huì)同各部門各單位定期對(duì)辦公用房質(zhì)量安全情況進(jìn)行全面檢查建立維修項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫為做好維修工作提供科學(xué)依據(jù)
(二十)各部門各單位于每年8月1日前提出下一年度辦公用房大中修以及專項(xiàng)維修項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)送省管理局省管理局根據(jù)各部門各單位申請(qǐng)和維修項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫經(jīng)鑒定評(píng)審確定維修項(xiàng)目統(tǒng)一編制大中修以及專項(xiàng)維修計(jì)劃編報(bào)執(zhí)行經(jīng)費(fèi)預(yù)算并負(fù)責(zé)組織工程實(shí)施項(xiàng)目竣工后省管理局會(huì)同使用單位質(zhì)量監(jiān)督部門聯(lián)合驗(yàn)收
(二十一)辦公用房日常維修由各部門各單位根據(jù)維修經(jīng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)限要求等規(guī)定制定工作計(jì)劃申請(qǐng)經(jīng)費(fèi)組織實(shí)施省管理局負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查
(二十二)20萬元以上維修項(xiàng)目應(yīng)通過招標(biāo)選擇施工隊(duì)伍采購工程材料和設(shè)備50萬元以上維修項(xiàng)目須按《招投標(biāo)法》規(guī)定在屬地建設(shè)工程交易中心進(jìn)行招標(biāo)
五、物業(yè)管理
(二十三)要積極推進(jìn)機(jī)關(guān)辦公用房物業(yè)管理并逐步開放機(jī)關(guān)辦公用房物業(yè)管理市場引入競爭機(jī)制推進(jìn)機(jī)關(guān)辦公用房物業(yè)管理社會(huì)化進(jìn)程新建辦公用房應(yīng)全面實(shí)施物業(yè)管理實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理專業(yè)化省管理局負(fù)責(zé)制定辦公用房物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量相關(guān)費(fèi)用參考標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算制度
(二十四)使用同一辦公樓(區(qū))多個(gè)部門和單位要共同組成物業(yè)管理機(jī)構(gòu)按照物業(yè)管理要求招聘物業(yè)管理單位指導(dǎo)和監(jiān)督物業(yè)管理工作
(二十五)由機(jī)關(guān)服務(wù)中心承擔(dān)辦公用房物業(yè)管理部門要積極推行內(nèi)部結(jié)算制度推進(jìn)機(jī)關(guān)服務(wù)中心改革降低管理成本承擔(dān)辦公用房物業(yè)管理機(jī)關(guān)服務(wù)中心應(yīng)在三年內(nèi)取得物業(yè)管理資質(zhì)提高管理水平
六、經(jīng)費(fèi)預(yù)算管理
(二十六)省管理局負(fù)責(zé)統(tǒng)一編制辦公用房基本建設(shè)大中修及專項(xiàng)維修經(jīng)費(fèi)預(yù)算作為部門預(yù)算報(bào)省財(cái)政廳審批后列入年度財(cái)政預(yù)算負(fù)責(zé)組織上述預(yù)算執(zhí)行定期向省財(cái)政廳報(bào)告預(yù)算執(zhí)行情況接受有關(guān)部門監(jiān)督
(二十七)各部門各單位根據(jù)規(guī)定經(jīng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和核定面積編制辦公用房日常維修物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)預(yù)算報(bào)省財(cái)政廳審核批準(zhǔn)后列入各部門預(yù)算并負(fù)責(zé)組織執(zhí)行省管理局負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查
七、普查與清理
(二十八)2002年6月底前省管理局會(huì)同省計(jì)委財(cái)政廳監(jiān)察廳聯(lián)合對(duì)省級(jí)機(jī)關(guān)辦公用房情況進(jìn)行一次普查并建立辦公用房管理檔案和數(shù)據(jù)庫為機(jī)關(guān)辦公用房日常管理奠定基礎(chǔ)
1．2001年12月底前各部門各單位要完成自查查清現(xiàn)有辦公用房來源權(quán)屬登記狀況使用管理情況和質(zhì)量情況根據(jù)省管理局要求填表造冊(cè)報(bào)送省管理局
2．省管理局會(huì)同有關(guān)部門對(duì)報(bào)送資料進(jìn)行核實(shí)和重點(diǎn)抽查形成與房地產(chǎn)現(xiàn)狀相符房產(chǎn)圖地籍圖和使用單位布局圖建立辦公用房初始檔案和數(shù)據(jù)庫
(二十九)在普查基礎(chǔ)上分類處理出租辦公用房單位和企事業(yè)單位占用辦公用房
1．機(jī)關(guān)辦公用房今后一律不得出租對(duì)普查中發(fā)現(xiàn)已經(jīng)出租辦公用房單位要進(jìn)行分類處理出租造成辦公用房緊張必須首先收回出租房辦公用房寬裕要履行出租審批手續(xù)實(shí)行租賃許可制度凡有辦公用房出租單位一律不得申請(qǐng)?jiān)黾愚k公用房
2．機(jī)構(gòu)改革中轉(zhuǎn)制為企業(yè)單位按照有關(guān)政策調(diào)整劃轉(zhuǎn)原行政辦公用房
3．全額撥款以外事業(yè)單位占用行政辦公用房區(qū)別不同情況適當(dāng)繳納租金
4．企業(yè)單位占用行政辦公用房原則上應(yīng)清退清退有困難需繼續(xù)使用須報(bào)省管理局批準(zhǔn)并按市場價(jià)繳納租金專項(xiàng)用于辦公用房物業(yè)管理和日常維修
八、附則
(三十)本細(xì)則自發(fā)布之日起執(zhí)行以往有關(guān)規(guī)定與本細(xì)則不符以本細(xì)則為準(zhǔn)
(三十一)本細(xì)則由省管理局負(fù)責(zé)解釋
江蘇省省級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局
二00一年十月十四日