房屋租賃合同未到期房東把房子賣了
合同糾紛2025-06-05 17:39
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租房合約未到期房東把房子賣了，還要扣押金
在合同沒有約定的前提下，出租人對租賃物有維修的義務(wù)，因此之前你們租的房子存在不是你們原因造成的損壞的，你們?nèi)绻麨榇酥Ц读司S修費用的，可以向房東索償。雖然合同僅寫著房東應(yīng)當提前10天告知，但是不代表他不用承擔違約責任，但凡合同沒有約定的東西，房屋租賃合同期內(nèi)房東給房賣了，要租戶搬走
房東在房屋租賃合同期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)讓房屋，屬于違約，作為承租人的你可以追究房東的違約責任，可以要求賠償損失或支付違約金、退回剩余租金。承租人愿意解除租賃合同的，可以通過快遞來回傳遞解除租賃合同的相關(guān)協(xié)議書，由雙方簽字確認。如果承租人設(shè)想讓房東作租房未到期，房東把房子賣了，我們想把剩余的房租和押金拿回來，托管公司不給，還要我們簽退房協(xié)議。
新房東有權(quán)漲租金。你以前的租房協(xié)議只是針對的老房東，跟新房東沒有任何關(guān)系，雖然你的合同沒到期，但你只能就此向老房東提出違約責任。因為他與你簽了五年合同，卻因為賣房無法繼續(xù)履行合同，屬于違約。而新房東買房手續(xù)合法，只不過民法中有一個原則，買賣法院拍賣房屋，租賃合同未到期怎么辦
你是在拆封之前簽的租賃合同 還是之后簽訂的您好，房屋租賃合同未到期終止，享受房租的減免嗎？
一、你可以要求終止合同，但是應(yīng)當賠償房東合理的損失（這個損失可以依照合同約定，也可以按照實際損失來計算，比如房東再往外租與你停止租賃之間的空閑時間損失的房租。當然這個空閑時間應(yīng)當是合理的，一般不超過一個月。）二、如果你的房租合同約定漏水這一相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
