你好，我這邊房租簽的是一年的合同，六月份到期，微信上房東問(wèn)我是否續(xù)租，我同意了，今天我找房東下個(gè)月退房，他和我說(shuō)必須又要重新租一年，要不然押金不能退，算我違約，以合同第八條要挾，期滿退房應(yīng)提前30天通知甲方退房。逾期通知視乙方無(wú)異議，并以本合同各項(xiàng)規(guī)定條款自動(dòng)順延。這種情況能正常退還押金給我嗎
經(jīng)濟(jì)糾紛2025-07-27 22:21
律師回復(fù)
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月幫助7471人你好，從時(shí)間節(jié)點(diǎn)來(lái)說(shuō)，原房屋租賃合同6月份到期，并且我們提前和房東表示了要續(xù)租，那么按照原合同條款約定合同會(huì)自動(dòng)順延。那么該條款有沒有約定房東需要和我們補(bǔ)簽新的合同？且房東是否有和我們補(bǔ)簽合同？如果在這些方面對(duì)方?jīng)]有問(wèn)題的情況下，恐怕我們確實(shí)屬于提前解約，對(duì)方可以按照合同約定扣留押金；如果對(duì)方存在了問(wèn)題或者我們提前一個(gè)月通知對(duì)方的，則對(duì)方無(wú)理由、無(wú)依據(jù)扣留押金。建議深度咨詢律師，描述案件的詳細(xì)情況。回復(fù)于 2021-09-07 10:08:27 咨詢他
相似問(wèn)題解答
你好，我租房子合同到期了，沒有簽續(xù)租合同，在微信上給房東說(shuō)了續(xù)租一年，但是由于工作原因續(xù)租了三個(gè)月我退房了，房東收取我一個(gè)月房租做為違約金，但是我沒有簽續(xù)租合同，沒有違約
根據(jù)法律規(guī)定，合同雙方當(dāng)事人須遵守合同約定，一方違約的，須承擔(dān)違約責(zé)任；如果合同中約定，承租方提前退租的，不退還房租的，則約定有效。不過(guò)，如果承租房提前交的房租金額較大，也可以通過(guò)訴訟手段解決。合同法規(guī)定，違約金不能實(shí)際損失。承租方可以在退退房房東不退押金
一些租房的人或多或少有這樣的經(jīng)歷，在租房時(shí)交了押金，但是到期不租房子，房東卻不退押金，如果遇到租房押金不退怎么辦呢？小編為各位解答。先來(lái)看一個(gè)案例。一、案例：霸道房東押金拒退還“90后”女大學(xué)生小美去年來(lái)北京工作，在北京一小區(qū)租了一個(gè)房間，退房房東不退押金
一些租房的人或多或少有這樣的經(jīng)歷，在租房時(shí)交了押金，但是到期不租房子，房東卻不退押金，如果遇到租房押金不退怎么辦呢？小編為各位解答。先來(lái)看一個(gè)案例。一、案例：霸道房東押金拒退還“90后”女大學(xué)生小美去年來(lái)北京工作，在北京一小區(qū)租了一個(gè)房間，我是剛搬到上海的 南京那邊的房子不租了 我接受違約 但是房東一直不退房租和押金
房屋租賃合同未到期的，之前所交納的租房押金可以要求退還。 但提前退租屬于違約，要按租房合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果違約金數(shù)額高于押金，出租人有權(quán)不予退還。 原問(wèn)題：《我在外面有租房，可是剛搬去2天想要退房。房東即不退房租也不退押金，這種可以幫我看一下這個(gè)合同我沒有到期退房不過(guò)我提前一個(gè)月告知他了退房 房東不退押金合理嗎
您好！如果按照合同的約定，租賃人提前一個(gè)月告知房東退房，房東應(yīng)該退還押金。如果房東是講理懂法的，您應(yīng)該很容易要回押金；如果房東蠻不講理，您可以把老板告上法庭。不過(guò)，一般押金的金額也就相當(dāng)于一個(gè)月租金，為這點(diǎn)小錢打官司似乎不值得，所以，最好還相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
