我是剛搬到上海的南京那邊的房子不租了我接受違約但是房東一直不退房租和押金
經(jīng)濟(jì)糾紛江蘇 南京2025-10-31 13:27
律師回復(fù)
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月幫助201720人房屋租賃合同未到期的，之前所交納的租房押金可以要求退還。 但提前退租屬于違約，要按租房合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果違約金數(shù)額高于押金，出租人有權(quán)不予退還。 原問(wèn)題：《我在外面有租房，可是剛搬去2天想要退房。房東即不退房租也不退押金，這種情況應(yīng)該怎么處理？》回復(fù)于 2022-05-23 09:24:21
相似問(wèn)題解答
我租的房子不到期?，F(xiàn)在不租了，可房東不退剩下的房租，怎么辦
首先還是要和房東商量一下能夠妥善解決就和氣的解決掉，如果房租不是太貴的話大不了損失一各月的錢。實(shí)在不行的話可以找當(dāng)?shù)氐木游瘯?huì)進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。最后不行的話你只能認(rèn)倒霉了，就堅(jiān)持把剩下的時(shí)間住完，不能因?yàn)檫@點(diǎn)錢去打官司吧。 原問(wèn)題：《我租房子 現(xiàn)二房東不退押金，合同期內(nèi)告知漲房租，我說(shuō)不租了，房子退完不退押金
本案例的解決，關(guān)鍵還是在證據(jù)。建議你通過(guò)電話錄音等方式獲得房東對(duì)你上述陳述的確認(rèn)，作為證據(jù)。有了初步證據(jù)，就可以起訴房東，要求返還押金。注意房東應(yīng)當(dāng)是與你簽訂租賃合同的出租人是同一個(gè)人。起訴策略為：因?yàn)殡p方對(duì)第二年的房租沒(méi)有達(dá)成一致，所以雙房東不退我押金，我跟房東簽了2年的合同，但是我租了一年不租了，我已經(jīng)提前一個(gè)月跟房東說(shuō)了
你夠成違約了 主要還是看你合同約定 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括如何起草起訴狀，準(zhǔn)備證據(jù)材料和訴訟時(shí)間流程，請(qǐng)購(gòu)買我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。租房 客戶違約，但是房東不退剩余的房租
1、房東也應(yīng)該有1份合同。他提前收房，需賠付一個(gè)月租金。 2、違約金未付之前，你們已經(jīng)搬走，看來(lái)你們也氣糊涂了。 3、如果不錄音、再起訴的話，我也想不出什么好辦法。要不你們?cè)囋?，讓中介出面做做房東的工作（你先試探一下，違約金的可能性，可以與租房，房東與二房東解約，二房東違約不退剩余房租與押金以及違約的相關(guān)賠償
因?yàn)槟闶歉度阂?，然后你的租約也沒(méi)有到期，二房東有權(quán)利扣除你一個(gè)月的租金，但是剩下的租金她就沒(méi)有道理要扣了，當(dāng)然他如果想耍賴的話，就會(huì)一拖再拖，拖到你都沒(méi)有信心在要回錢的時(shí)候，他就成功了。建議：大家約出來(lái)談?wù)?，了解一下二房東的想法，講出你的相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
