我的購(gòu)房款是25萬(wàn)，開(kāi)發(fā)商一房多賣(mài)，房子沒(méi)交給我，請(qǐng)求法院判決開(kāi)發(fā)商返還購(gòu)房款，需要向法院交哪些費(fèi)用
房產(chǎn)糾紛2025-07-27 10:42
律師回復(fù)
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月幫助201720人開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)屬欺詐行為。最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第九條規(guī)定：“出賣(mài)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)己付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任:(一)故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假的商品房預(yù)售許可證明;(二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí);(三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)?！币虼朔康禺a(chǎn)公司將已經(jīng)出售給他人的房屋又出售給別人，故應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一倍賠償己付購(gòu)房款的責(zé)任。 原問(wèn)題：《開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u(mài)，導(dǎo)致合同沒(méi)有履行，法院判決的開(kāi)發(fā)商賠償款用納稅嗎？開(kāi)發(fā)商要代扣百分之二十稅合理嗎？》回復(fù)于 2022-11-23 00:20:45 -
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您好，我咨詢(xún)銀行逾期，法院判決，開(kāi)發(fā)商一房多賣(mài)，判決書(shū)以下達(dá)，不知道怎么辦，謝謝您
拿著法院的判令，先去取得正規(guī)房產(chǎn)證。再到公證處，一定要所有有繼承權(quán)的人都親自到場(chǎng)，讓他們做出放棄遺產(chǎn)聲明。您在拿著這些到產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)去過(guò)戶(hù)，這樣的過(guò)戶(hù)算合法繼承，過(guò)戶(hù)會(huì)節(jié)省很多稅費(fèi)。 原問(wèn)題：《開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u(mài)，法院把房子判給我們，怎么過(guò)戶(hù)!你好，遇到開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u(mài)我們?cè)趺崔k
購(gòu)房者買(mǎi)房最怕遇到糟心事，最糟心的就是買(mǎi)了房子卻發(fā)現(xiàn)房子不是自己的?開(kāi)發(fā)商把同一套房子賣(mài)給了兩個(gè)人，甚至是多個(gè)人。遇到這種一房二(多)賣(mài)的情況，該怎么辦?根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第八條規(guī)定，開(kāi)你好，我現(xiàn)在走頭無(wú)路了，曝光開(kāi)發(fā)商一房多賣(mài)
你好，一房多賣(mài)在現(xiàn)實(shí)中較常見(jiàn)，但不一定都是犯罪行為，實(shí)踐中很少按刑事案件處理的，故公安機(jī)關(guān)通常不給立案，需通過(guò)民事訴訟方式解決，但是，如果有充分證據(jù)證明涉嫌詐騙等刑事犯罪的，才能以刑事案件立案?jìng)刹椤?原問(wèn)題：《舉報(bào)開(kāi)發(fā)商一房多賣(mài)去公安局經(jīng)偵起訴開(kāi)發(fā)商拆分購(gòu)房款，購(gòu)房人通過(guò)法院能要回購(gòu)房合同金額之外被拆分出去的購(gòu)房款嗎？
您什么都沒(méi)說(shuō)清楚，誰(shuí)知道能勝訴不！退房相關(guān)內(nèi)容和手續(xù)如下！購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)問(wèn)題準(zhǔn)備退房時(shí)，先吃透相關(guān)法規(guī)再言退。因?yàn)閷?dǎo)致業(yè)主退房的原因有許多，比如原規(guī)劃變更，面積縮水、產(chǎn)權(quán)證未辦理下來(lái)等問(wèn)題。依據(jù)目前的法律規(guī)定,可以退房的條件主要包括約定條件與法開(kāi)發(fā)商賣(mài)被查封的房子
根據(jù)《民事訴訟法》第一百一十一條“訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：（三）隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損已被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)，或者已被清點(diǎn)并責(zé)令其保管的財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)移已被凍結(jié)的財(cái)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
