你好，相城區(qū)城立方花園北區(qū)因小區(qū)內(nèi)車位位置配比不夠，明天要進(jìn)行車位抽簽，但是抽簽分批次進(jìn)行，物業(yè)公司5年一次性結(jié)算能耗費(fèi)，而我業(yè)主每年物業(yè)要求繳納的費(fèi)用沒有少，但在今年5年一結(jié)算說能耗費(fèi)欠費(fèi)，補(bǔ)齊費(fèi)用后得業(yè)主第一批次抽簽，這種做法請問合理嗎？
建筑工程2025-08-01 20:18
律師回復(fù)
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物業(yè)不讓業(yè)主進(jìn)入地面停車位 合理嗎 前提我買了車位交了停車管理費(fèi)
停車位非停車庫，停車位為廣闊的空間與其他業(yè)主共用空間，雖然你的位置沒有停車，但是你繳納的管理費(fèi)非停車費(fèi)，這個與房屋的概念是不同的，雖然你不停車但是你的車位需要定期或是不定期的打掃清潔工作，物業(yè)不可能說誰停車就打掃誰的車位，那樣的話保潔人員都業(yè)主因物業(yè)服務(wù)糟糕欠費(fèi)能起訴物業(yè)，要求減免物業(yè)費(fèi)嗎
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十七條規(guī)定：物業(yè)公司有權(quán)權(quán)向法院提起訴訟，要求按物業(yè)服務(wù)合同支付物業(yè)費(fèi)。（二）如果物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，你們業(yè)主可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。如你所述，物業(yè)公司沒有按照合同的約定履行義務(wù)，因此你可以根據(jù)我國《合同法咨詢物業(yè)起訴業(yè)主車位的問題
前往百度APP查看回答您好，這邊是百度平臺合作律師，已經(jīng)收到您的問題了。地面停車位歸全體業(yè)主所有，所以業(yè)主當(dāng)然有“優(yōu)先享受小區(qū)停車位的權(quán)利”，但并不意味著一定可以免費(fèi)停。業(yè)主委員會有制定停車規(guī)則的權(quán)力，并且由物業(yè)來執(zhí)行。提問地下停車位很多租小區(qū)業(yè)主對小區(qū)道路規(guī)劃的公共停車位不交服務(wù)贊，強(qiáng)行進(jìn)行小區(qū)和堵大門物業(yè)怎么處理合法
常見的物業(yè)糾紛案件中，大多數(shù)業(yè)主會因小區(qū)物業(yè)公司服務(wù)不到位而拒絕繳納物業(yè)管理費(fèi)。那么，業(yè)主拒絕交物業(yè)費(fèi)的理由有很多，以下這個理由成立嗎？理由：找不到停車位案例：業(yè)主王先生于2004年購買了一套位于A小區(qū)的住宅后，就一直住在這個小區(qū)。時隔多年我想咨詢，關(guān)于物業(yè)有沒有權(quán)利要求業(yè)主將車子按照順序停放在公共車位，如果業(yè)主不按照順序停放在公共車位物業(yè)有沒有什么辦法？
你好，物業(yè)這么做是不合理的。物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，小區(qū)公共區(qū)域的停車歸全體業(yè)主所有，空余的停車位應(yīng)當(dāng)租用或臨時給予小區(qū)業(yè)主使用，并未規(guī)定業(yè)主車停在小區(qū)一定要買停車位。物業(yè)叫你買停車位，其實(shí)是嫌麻煩和為了多收錢。個人覺得，你先找業(yè)委會投訴，要求業(yè)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
