農(nóng)村戶口沒(méi)有分戶，因?yàn)槭切值軅z個(gè)，現(xiàn)在都有自己的住房（農(nóng)村自建房），現(xiàn)房產(chǎn)確權(quán)，可不以確定在自己名下，如可以怎么辦理。？
房產(chǎn)糾紛2025-07-27 18:11
律師回復(fù)
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月幫助201720人共同財(cái)產(chǎn)僅指夫妻之間，兄弟之間如果是共有房產(chǎn)，屬于房屋共有人。根據(jù)公安廳關(guān)于印發(fā)《浙江省常住戶口登記管理規(guī)定（試行）的通知》（浙公通字〔2008〕82號(hào)）第十二條規(guī)定，分戶需要憑能夠證明房屋所有權(quán)、使用權(quán)已經(jīng)分割的證明材料申報(bào)分戶登記。房屋所有權(quán)、使用權(quán)未分割的，不予分戶。因而到公安部門(mén)辦理分戶需提交分戶協(xié)議及土地主管部門(mén)出具的證明財(cái)產(chǎn)已分割的有效證明；浙公通字〔2008〕82號(hào)文件于2008年7月1日起施行，而縣國(guó)土部門(mén)至今未收到上級(jí)相關(guān)文件，故暫時(shí)無(wú)法辦理?！ 「鶕?jù)實(shí)際情況，《嘉興市人民政府辦公室抄告單》嘉辦[2008]107號(hào)規(guī)定:“在國(guó)家、省沒(méi)有出臺(tái)農(nóng)村有關(guān)分房立戶的新政策之前，為切實(shí)解決農(nóng)村居民分戶登記問(wèn)題，經(jīng)市政府研究，同意對(duì)戶內(nèi)因發(fā)生婚姻、分家等變化需要分戶的農(nóng)村居民，在提供房屋所有權(quán)、使用權(quán)經(jīng)人民法院判決分割，或公證機(jī)關(guān)公證分割材料的基礎(chǔ)上，符合《浙江省常住戶口登記管理規(guī)定（試行）》中規(guī)定的其它相關(guān)分戶條件的，由公安機(jī)關(guān)辦理分戶登記。” 現(xiàn)在公證處因?yàn)闆](méi)有法律依據(jù)，在操作過(guò)程中碰到了一系列的問(wèn)題，暫時(shí)還無(wú)法辦理?！ 》课菟袡?quán)、使用權(quán)經(jīng)人民法院判決分割后才能辦理分戶，去法院，兄弟兩人感情很好，去法院總是不大好。這是一種普遍現(xiàn)象，群眾認(rèn)為鬧翻了才會(huì)去法院。如此一來(lái)農(nóng)村正常分戶又變得無(wú)法辦理。 原問(wèn)題：《沒(méi)有分戶弟兄家人財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?》回復(fù)于 2022-11-23 02:49:43 -
相似問(wèn)題解答
兄弟倆已分家但沒(méi)分戶，各有各的住房，想確權(quán)在自己名下，怎么辦？（農(nóng)村房產(chǎn)證）
這個(gè)國(guó)家已經(jīng)有相關(guān)規(guī)定，你可以申請(qǐng)確權(quán) 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括如何起草起訴狀，準(zhǔn)備證據(jù)材料和訴訟時(shí)間流程，請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。農(nóng)村戶口的姐弟想分戶，弟弟村里有房產(chǎn)，姐姐一家沒(méi)有房產(chǎn)能分嗎
該前提下，當(dāng)事人雙方是不能單獨(dú)立戶的，該項(xiàng)必須有單獨(dú)的房產(chǎn)，而且需要符合其他條件，才能辦理： 1、分戶條件：當(dāng)事人年滿18周歲、經(jīng)濟(jì)獨(dú)立、并有單獨(dú)的門(mén)牌號(hào)(房屋產(chǎn)權(quán)登記證)、戶口所在地的村（居）委會(huì)及戶主出具同意分戶的書(shū)面意見(jiàn)等； 2、農(nóng)村宅基地確權(quán)，我是一宅兩戶，前后院，怎么你能全部確權(quán)到我的名下
如果農(nóng)民的一戶多宅是基于轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予的，即使是一戶多宅也是要允許土地確權(quán)的。這是農(nóng)民的合法權(quán)益； 如果是農(nóng)民非法占用村集體土地，擅自隨意建造房屋，而形成一戶多宅，對(duì)于非法占有的，要全部沒(méi)收。具體沒(méi)收過(guò)程中有沒(méi)有補(bǔ)助根據(jù)具體情況分析； 宅基地使農(nóng)村自建房確權(quán)手續(xù)是農(nóng)民自已辦，還是村委會(huì)統(tǒng)一辦理？
非農(nóng)戶口一般是不允許申請(qǐng)?jiān)谡厣辖ǚ?，在農(nóng)村建房是違法的。城市戶口在農(nóng)村建房的話是辦不了房產(chǎn)證，農(nóng)村的房子只有本村的農(nóng)業(yè)戶口，才能辦理相關(guān)證件。因?yàn)檗r(nóng)村建房的土地是屬于農(nóng)村集體所有權(quán)的，只有農(nóng)村戶口的人才能使用自己的宅基地建房。隨著國(guó)家土我有前面2間門(mén)面，后面兩間住房兄弟倆的，現(xiàn)在分按置房可以分戶嗎
辦理門(mén)牌號(hào)變更，變更為“幾號(hào)之一和幾號(hào)之二”，辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照，地址就不一樣了。追問(wèn)：這種辦理變更是去哪里辦理呢？ 房產(chǎn)證還要從新辦理 改一下嗎？好像是需要房屋所在地街道辦事處出具門(mén)牌號(hào)變更證明，再到房管局進(jìn)行變更的。理論上是要同時(shí)變更的，具體請(qǐng)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
