售樓處實(shí)際房子與宣傳的不符，要求起訴退房
房產(chǎn)糾紛2025-07-27 20:07
律師回復(fù)
相似問題解答
虛假宣傳，產(chǎn)品標(biāo)識(shí)與實(shí)際不符
標(biāo)示與實(shí)物不符,糾正措施：更換標(biāo)識(shí)，做到表示與實(shí)物一致。原因分析：1。工作態(tài)度不認(rèn)真，馬虎大意，標(biāo)示弄錯(cuò)。2。監(jiān)督管理不力，沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)更改。預(yù)防措施：1。召開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，學(xué)習(xí)工作制度，增強(qiáng)責(zé)任心。2。對(duì)責(zé)任員工進(jìn)行批評(píng)教育，并實(shí)行經(jīng)濟(jì)處罰10交房與買房時(shí)說的嚴(yán)重不符，要求退房
當(dāng)商品房面積的誤差在3%以內(nèi)，購房者是不能要求退房的，可以根據(jù)合同上約定的每平方米的房屋價(jià)格，多退少補(bǔ)。如果面積誤差超過3%，購房者可以選擇退房，也可以選擇不退房。建議購房者收房時(shí)可以自己測(cè)量一下面積，或者找一些專業(yè)機(jī)構(gòu)測(cè)量。萬一出現(xiàn)問題商開發(fā)商交房時(shí)與宣傳不符
商品房買賣司法解釋第三條規(guī)定：商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房我想問下，在淘寶天貓買了與宣傳圖片和商家描述與實(shí)際收到貨嚴(yán)重不符的可以要求假一賠四嗎
回答：首先，如果商品的描述和圖片與實(shí)物嚴(yán)重不符，具有欺詐性質(zhì)，這時(shí)買家可以選擇報(bào)警，或者依據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》要求賣家雙倍賠償貨款。其次，如果商品的描述和圖片與實(shí)物不符但未到欺詐的程度，買家可以依據(jù)《合同法》要求解除合同并返還貨款也就是退相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人萬順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
5 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
5 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
