爺爺有五個兒子，然后爺爺分給我老爸的房子，宅基地是屬爺爺?shù)?，然后其他兒子的沒有宅基地證，如果我想建房子，再爺爺?shù)恼卦趺崔k呢？其他人就有宅基地了
財產(chǎn)繼承2025-07-27 00:23
律師回復
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月幫助201720人既然住在你家你家就可以管理好爺爺?shù)氖乘扪侥銧敔斊渌淖优磿r給付贍養(yǎng)費就好了何況你爺爺自己有錢一個月2000吃什么不好非要給別人喝稀粥如果其他子女不贍養(yǎng)老人當然可以起訴了 原問題：《我爺爺有五個孩子，爺爺?shù)姆孔咏o了最小的兒子，然后現(xiàn)在跟大兒子吃飯》回復于 2022-12-10 21:04:58
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你好，我可以繼承爺爺?shù)恼貑幔?/a>
1、根據(jù)”房地一致“原則，宅基地使用人和房屋所有者應(yīng)屬于同一人。按法律來看，如果宅基地使用權(quán)歸你家，那房屋所有權(quán)也應(yīng)歸你家。2、如果你叔叔在集體有它處宅基地及住房，那他繼承的房子是不能重建的。 原問題：《農(nóng)村宅基地的名字是我父親的，但是地上爺爺宅基地給了兒子，可是前后去世，孫女能紲成
你爺爺蓋的房子，如果房產(chǎn)證登記人是你爺爺，就是他合法擁有的財產(chǎn)，是孫子有繼承權(quán)，看你爺爺有無遺囑指定繼承，有遺囑，就要按照遺囑執(zhí)行繼承。無遺囑，按照你爺爺?shù)谝恍蛄欣^承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承、如果無遺囑前提，這位兒子先我爺爺?shù)恼厝绾慰梢赃^戶給我
你的這樣的情況可以使用兩種方法進行過戶：贈與過戶和交易過戶。1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、公證費：0.3%的房款。不過這個之前爺爺去世后，口頭要求把爺爺奶奶住的房子給我，后來爺爺奶奶的子女也都公證了，但當時戶主是爺爺，現(xiàn)在奶奶過世了，房子在過戶給我的時候，公證處在確認的時候，爺爺奶奶的其中一個兒子反悔了，說當時放棄的是爺爺?shù)姆孔樱F(xiàn)在戶主是奶奶了
如果用進行買賣的形式過戶，是可以，但需要交稅。在中國，遺產(chǎn)是不要交稅的。繼承很麻煩，難道買賣就不麻煩嗎？如果產(chǎn)權(quán)證是你爺爺?shù)拿?，在十多年前，還沒有什么共同財產(chǎn)的概念，在房產(chǎn)局的產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)該沒有你奶奶的名字。如果你爺爺愿意把房子給你，也不急我爺爺戶口在我家，房產(chǎn)證上沒有我爺爺名字。如果我爺爺去世了，我的姑媽有權(quán)分我家房子嗎？
需辦手續(xù)：一，先到公證處辦理繼承公證,需要所有的遺產(chǎn)繼承人都到場。二，然后帶上公證書，房產(chǎn)證，身份證，戶口本，到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù).應(yīng)交費用：繼承公證費是評估價的2％，最低不低于200 元。 法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅。 房地產(chǎn)繼承過戶稅相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
