之前爺爺去世后，口頭要求把爺爺奶奶住的房子給我，后來爺爺奶奶的子女也都公證了，但當(dāng)時(shí)戶主是爺爺，現(xiàn)在奶奶過世了，房子在過戶給我的時(shí)候，公證處在確認(rèn)的時(shí)候，爺爺奶奶的其中一個(gè)兒子反悔了，說當(dāng)時(shí)放棄的是爺爺?shù)姆孔?，但現(xiàn)在戶主是奶奶了
財(cái)產(chǎn)繼承四川 成都2025-07-26 23:58
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果用進(jìn)行買賣的形式過戶，是可以，但需要交稅。在中國，遺產(chǎn)是不要交稅的。繼承很麻煩，難道買賣就不麻煩嗎？如果產(chǎn)權(quán)證是你爺爺?shù)拿?，在十多年前，還沒有什么共同財(cái)產(chǎn)的概念，在房產(chǎn)局的產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)該沒有你奶奶的名字。如果你爺爺愿意把房子給你，也不急于一時(shí)。你可以讓你的爺爺立一個(gè)遺囑，在他去世后，房子由你繼承，并把遺囑公證。在你爺爺去世后，你再憑遺囑、房產(chǎn)證、你的身份證、你爺爺?shù)乃劳鲎C明，去房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)，然后再去土地局辦理土地證的過戶手續(xù)，就了解了，這樣是不需要交納交易稅的。 原問題：《我的奶奶去世了，爺爺想把房子給我，但必須先繼承我奶奶的那份才可以，繼承很麻煩，可不可以不走這個(gè)過程》回復(fù)于 2022-11-16 18:35:08
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房產(chǎn)是爺爺奶奶的名字，爺爺去世，奶奶健在，奶奶想把房子過戶給孫子，爺爺沒有遺囑，爺爺奶奶有四個(gè)子女，這種情況怎么辦理過戶
需要先辦繼承手續(xù)，確權(quán)后，你奶奶取得全部產(chǎn)權(quán)，才可以有她辦理過戶給孫子！住房登記人不管是你奶奶爺爺誰名字，都屬于他倆婚后共有財(cái)產(chǎn)，一人一半，你爺爺過世，要看他是否有遺囑指定繼承人，沒有情況，按照繼承法規(guī)定第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，爺爺過世40年了，爺爺?shù)姆孔記]立遺囑，房子是爺爺奶奶共同修建的，現(xiàn)房子名字全是奶奶名字，請(qǐng)問現(xiàn)房子權(quán)利都是奶奶一個(gè)人的嗎
1,那房屋是你爺爺結(jié)婚之前的所有財(cái)產(chǎn)還是跟你奶奶結(jié)婚之后才置辦的房產(chǎn)？該問題是為了辯明房屋是個(gè)人的財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)？（1）若是你爺爺婚前所有的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無遺囑的，依法定繼承：繼承人為你奶奶，爺爺奶奶的子女，若你爺爺?shù)母改冈谑赖脑掃€有爺爺奶奶去逝了，父輩叔叔嬸嬸姑姑姑父把爺爺奶奶的房產(chǎn)給我了，這樣能辦了手續(xù)嗎
需要這些親戚做公證，表示放棄繼承遺產(chǎn)，然后拿著公證書去房管局過戶你好 我父親去世了 去做公證爺爺奶奶需要去嗎
繼承遺產(chǎn)房，以前有規(guī)定必須先繼承公證，但2016年7月5日，司法部已經(jīng)發(fā)布通知取消了繼承中強(qiáng)制公證的規(guī)定，所以，你們可以選擇先繼承公證，然后再繼承過戶手續(xù)；也可以不經(jīng)公證，直接寫好協(xié)議后繼承過戶，或是到法院起訴繼承。如果繼承公證，公證處會(huì)要你好，有一個(gè)房子，我爺爺奶奶我爸爸和我大伯戶口都在里面，爺爺已經(jīng)過世，奶奶還在世。如果說我爸爸在我奶奶之前過世，那等奶奶過世之后，是不是我爸爸房子的份額都變成我大伯一個(gè)人的了？
你一定有一份，去爭取吧，不給房子，就折算成錢。 你的爺爺去世了，只要沒有任何書面遺囑，口頭遺囑。就看你爺爺有幾個(gè)子女，假如只有2個(gè)兒子（一個(gè)你伯伯，一個(gè)你爸爸），這樣就有50％歸你的父親這邊處理，他給你就是你的，等你的父母以后過世后，相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
