2017年通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)拆遷房，當(dāng)時(shí)沒(méi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，22年4月份辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。今年8月份原房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商退還因拆遷面積和房產(chǎn)證面積差異的費(fèi)用，咨詢(xún)這部分錢(qián)該由誰(shuí)領(lǐng)取
經(jīng)濟(jì)糾紛山東 聊城2025-07-26 10:43
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拆遷房產(chǎn)暫無(wú)房本怎么過(guò)戶(hù)
拆遷房子沒(méi)有房產(chǎn)證是不能過(guò)戶(hù)的，因?yàn)榉靠ǚ譃樵嫉怯浐娃D(zhuǎn)讓登記和贈(zèng)與登記，像你這種情況的話(huà)，安置房如果沒(méi)有獲得產(chǎn)權(quán)證，二次轉(zhuǎn)讓的話(huà)是沒(méi)有辦法過(guò)戶(hù)。如果已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了，那么應(yīng)當(dāng)是拿到拆遷安置協(xié)議，或者是拆遷部門(mén)出具一個(gè)關(guān)于該房屋產(chǎn)權(quán)歸市里的一切證房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)如何辦理？
本人從事多年房產(chǎn) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)鶕?jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理： 1.簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同; 2.簽訂合同后30日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明，轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房管部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要哪些材料和手續(xù)
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要攜帶的材料1、去交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件；2、去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場(chǎng)：帶上身份證、戶(hù)口本、房證、契證、結(jié)婚證（單身的需要單身證明）買(mǎi)的人只要帶上身份證就可以申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)給子女費(fèi)用
直接辦理遺囑公正，以后直接遺產(chǎn)繼承，可以少交稅費(fèi)． 如果現(xiàn)在過(guò)戶(hù)辦理繼承贈(zèng)予．要交納當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)評(píng)估價(jià)的3％繼承贈(zèng)予費(fèi)和0.05％的印花稅 具體要按當(dāng)?shù)氐脑u(píng)估價(jià)，然后再算就可以了．還有去當(dāng)?shù)胤抗芫诌^(guò)戶(hù)大廳具體咨詢(xún)下 原問(wèn)題：《房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)給子女需我想問(wèn)下，拆遷實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上面積，是以什么為主
房產(chǎn)證上的面積比實(shí)際面積大，拆遷補(bǔ)償一般依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)丈量來(lái)。房屋應(yīng)征拆遷我們都想多補(bǔ)償，你就提前打聽(tīng)打聽(tīng)丈量組的人，及時(shí)處理好他們的關(guān)系打點(diǎn)下，在房屋摸底登記的時(shí)候按房產(chǎn)證上的面積登記，這樣就可以讓你心滿(mǎn)意足了。 原問(wèn)題：《房產(chǎn)證上的面積比實(shí)際相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
