認(rèn)購(gòu)書面積和購(gòu)房合同面積不一至，超出3%，3%以內(nèi)差價(jià)己補(bǔ)，以外的開發(fā)商給做了優(yōu)惠，在辦理房產(chǎn)證時(shí)，面積又有差別，還需要補(bǔ)嗎
房產(chǎn)糾紛山東 臨沂2025-07-27 07:05
相似問(wèn)題解答
安置房補(bǔ)差面積大于3%的需要補(bǔ)嗎
（1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房商品房實(shí)際面積比合同面積大15平方。合同簽的是多退少補(bǔ)，但開發(fā)商在前3年銷售的同樓，同單元為實(shí)際面積
《商品房銷售管理辦法》第20條規(guī)定，按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。如果合同中并未約定，則按以下原則處理：(一)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；(拆遷房面積小于拆遷面積，剩余面積怎么補(bǔ)錢
麻煩你能說(shuō)具體一些嗎？如你所說(shuō)，原有的宅基地面積小于拆遷后補(bǔ)償?shù)拿娣e，而且差額的面積需要補(bǔ)錢，你又沒(méi)錢補(bǔ)。是嗎憨怠封干莩妨鳳施脯漸？ 如果是這樣，你可以將給你補(bǔ)償?shù)姆孔右徊糠殖鍪郏痪蜕僖c(diǎn)就可以了。 原問(wèn)題：《我家房屋要拆遷，但是我家原不按面積補(bǔ)款按圍墻補(bǔ)款合理嗎
每套房子一般都會(huì)在交房時(shí)有面積的出入 或多或少 都按買房當(dāng)時(shí)的每平方的價(jià)格核算 開發(fā)商多帖少補(bǔ)實(shí)屬正常 但據(jù)我所知一般不會(huì)上下3平方 但這也不是國(guó)家規(guī)定 可能每個(gè)地方甚至每個(gè)開發(fā)商擬定的條款都不一樣 但是唯獨(dú)相同的是沒(méi)有一個(gè)開發(fā)商會(huì)損害自己您好 購(gòu)買商品房交房的時(shí)候，開發(fā)商說(shuō)增加了面積，當(dāng)時(shí)認(rèn)了，就把增加面積的錢交了，現(xiàn)在住進(jìn)來(lái)3年了，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證說(shuō)又增加了3個(gè)平方的面積，要把錢交了才給辦理房產(chǎn)證，這合理嗎嗎，怎樣可以維權(quán)
謝謝樓上的朋友?。](méi)有明確約定采用的是154號(hào)文件，但是這個(gè)合同面積只有采用154號(hào)文件的情況下才可以計(jì)算出這個(gè)面積的！提醒購(gòu)房者：謹(jǐn)防““面積變臉”主要依照合同的約定履行，格式合同條款應(yīng)當(dāng)作出不利于合同提供者的解釋！既然你與開發(fā)商的購(gòu)房合相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
