拆遷房面積小于拆遷面積，剩余面積怎么補(bǔ)錢
征地拆遷2025-07-26 11:41
律師回復(fù)
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月幫助201720人麻煩你能說具體一些嗎？如你所說，原有的宅基地面積小于拆遷后補(bǔ)償?shù)拿娣e，而且差額的面積需要補(bǔ)錢，你又沒錢補(bǔ)。是嗎憨怠封干莩妨鳳施脯漸？ 如果是這樣，你可以將給你補(bǔ)償?shù)姆孔右徊糠殖鍪郏痪蜕僖c(diǎn)就可以了。 原問題：《我家房屋要拆遷，但是我家原有面積不足政府補(bǔ)償面積，超出面積需要補(bǔ)錢，而我拿不出錢，怎么辦？》回復(fù)于 2022-05-17 06:31:04
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拆遷房面積小于原居住面積
按《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規(guī)定分類處理?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規(guī)定：出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面實(shí)測(cè)面積小于房本面積，怎么辦
大家知道房屋日常交易中，偶爾會(huì)存在房產(chǎn)證登記面積與房屋實(shí)際面積不符的情況，出現(xiàn)這種情況不用著急，我們可以進(jìn)行補(bǔ)正。根據(jù)《物權(quán)法》第十九條的規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書供暖面積經(jīng)測(cè)評(píng)小于以往繳費(fèi)面積 供熱公司不退以前多交的費(fèi)用
可以?？茨愕拿娣e是小多少了，如果是新房：不超過合同價(jià)的3%浮動(dòng)都是合理的差的多了可以算違約，你可以退房 令外房本面積包括 實(shí)測(cè)面積 公攤面積 墻體面積 等你下房本的時(shí)候才知道。拿你的房產(chǎn)證 去物業(yè)退費(fèi)，找供熱公司退費(fèi)，或者也可以等再繳費(fèi)時(shí)拆遷房屋增購面積申請(qǐng)書
首先，寫明申請(qǐng)人基本信息，去年齡性別地址身份證號(hào)碼等。其次，寫明申請(qǐng)目的，既申請(qǐng)購買多少面積。最后，書寫申請(qǐng)的事實(shí)無理由。既您的困難情況等等。另，可以隨申請(qǐng)書附上身份證戶籍信息家庭貧困證明等等復(fù)印件。 原問題：《房屋已拆遷，住房困難戶欲申請(qǐng)公房拆遷小面會(huì)補(bǔ)面積是嗎？
按69平米的補(bǔ)肯定劃不來啦，太虧了~！給你出個(gè)主意，你考慮下，如果真有80平米的話，可以跟開發(fā)商拆遷的人、單位的人當(dāng)場(chǎng)測(cè)量啊，量好簽字。把實(shí)測(cè)平米數(shù)和要補(bǔ)給你的平米數(shù)，帶簽字，一起寫入拆遷還建的合同里。再就是看能不能想辦法吧房產(chǎn)證的平米數(shù)改相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
