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  （1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。我是搞房地產(chǎn)的，95年《商品房購(gòu)銷合同示范文本》印發(fā)以前也曾玩過(guò)這樣的把戲，因大戶型不好賣，95年以后也玩，但不超過(guò)3%，沒(méi)想到現(xiàn)在還有人玩楞的，欺負(fù)買房人不懂，現(xiàn)在讓開(kāi)發(fā)商白送你幾平米面積，算是教訓(xùn)，你只須補(bǔ)交3%的房款。祝你順利拿到鑰匙！如有問(wèn)題請(qǐng)留言。 原問(wèn)題：《房屋面積誤差超出3%以外的面需要補(bǔ)款嗎？》

  回復(fù)于 2022-09-27 10:20:48