上海市二手房涉稅評(píng)估價(jià)格異議
房產(chǎn)糾紛上海 上海2025-09-14 15:08
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評(píng)估公司評(píng)估的房產(chǎn)價(jià)格過低怎么辦？
展開全部 1，房地產(chǎn)評(píng)估采取房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的市場(chǎng)比較法，通過對(duì)同一樓盤的在售房源的掛牌價(jià)格，以及同類型樓盤的實(shí)際銷售價(jià)格進(jìn)行專業(yè)處理，換算出具體某個(gè)樓盤的平均單價(jià)。 2，一套舊房?jī)r(jià)值幾何，可不是評(píng)估師憑經(jīng)驗(yàn)“毛估”出來的，必須有一整套計(jì)算操作你好！請(qǐng)問評(píng)估異議申請(qǐng)?jiān)趺磳?/a>
司法估價(jià)不是你想像價(jià)格這可以理解。司法估價(jià)不是按市場(chǎng)價(jià)格，市場(chǎng)價(jià)格僅為參考。它是按地域、地區(qū)、地角、朝向、樓層、房屋性質(zhì)、土地使用年限、建筑結(jié)構(gòu)、建筑年代等綜合估價(jià)。并且依據(jù)建設(shè)部的一個(gè)表，用查表法得出來的價(jià)格。 原問題：《法院估的價(jià)格太低評(píng)估價(jià)補(bǔ)償價(jià)格低
全款合同或者首付款相對(duì)較高的情況下都采取這種方式，雙方簽陰陽(yáng)合同唄，網(wǎng)簽合同按照做低的那個(gè)去簽，這樣合同價(jià)低，相應(yīng)的稅費(fèi)自然也低?；旧隙际窃u(píng)估價(jià)不可能高過實(shí)際買賣價(jià)格的。雙方在簽訂買賣合同的時(shí)候都要寫明白的，要打相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，打個(gè)比方吧評(píng)估異議書怎么書寫？
異議書異議人（單位寫明名稱、住所地、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名職務(wù)，自然人寫明姓名、性別、出生年月日、民族、職業(yè)、服務(wù)處所、住所地、居住地、身份證號(hào)碼）。聯(lián)系電話因年月日收到貴院送達(dá)起訴書副本的訴我（單位）糾紛一案，現(xiàn)提異議，理由如下：（根據(jù)案評(píng)估報(bào)告有異議，申請(qǐng)二次評(píng)估，法院應(yīng)該更換評(píng)估公司，還是邀請(qǐng)專家鑒定？
只要你提出的異議有充分的依據(jù)，能夠被法院采納、認(rèn)可就可以，并非一定要你申請(qǐng)重新鑒定。如果你的異議有充分的依據(jù)，法院不會(huì)采納該評(píng)估報(bào)告，那么對(duì)方的舉證責(zé)任還未完成。是否重新鑒定要由法院決定。 原問題：《對(duì)單方評(píng)估報(bào)告提出異議后，是否必須進(jìn)行重相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
