我們?cè)谝翞I區(qū)翡翠莊園買的車位一直沒有使用，現(xiàn)在剛搬過去，要求我們補(bǔ)齊車位管理費(fèi)，這個(gè)合法嗎
合同糾紛河南 洛陽(yáng)2025-08-01 15:45
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民法典對(duì)巳購(gòu)買消防使用權(quán)車位的業(yè)主在未使用年份內(nèi)管理費(fèi)的解釋
根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例，車位費(fèi)一般可以分為2部分，一部分是車位服務(wù)費(fèi)，一部分是車位租賃費(fèi)用，這2部分費(fèi)用收取是依照車位產(chǎn)權(quán)歸屬有所不同。因?yàn)?，已?jīng)與開發(fā)商簽了使用權(quán)合同，所以不存在租賃，這部分錢不需要繳納了。但是，車位服務(wù)費(fèi)，是物業(yè)對(duì)車位或者車庫(kù)只有車位確認(rèn)書，沒有車位使用合同，有法律效力嗎？車位還能再轉(zhuǎn)讓嗎
一個(gè)車位，所謂的產(chǎn)權(quán)，其實(shí)就是使用權(quán)。如果使用權(quán)沒有期限限制的，則二者沒有區(qū)別。如果購(gòu)買的車位使用權(quán)有期限限制的，那二者還是有區(qū)別的，因?yàn)閾碛挟a(chǎn)權(quán)的車位是沒有使用期限限制的。在我國(guó)，土地所有權(quán)要么是國(guó)家所有，要么是集體所有。1、車主對(duì)車位占我買房說有一個(gè)車位，過戶后，他給其他人使用了，也不是私人車位是到物業(yè)租車位的，我這里有視頻為證，他說給我們車位的最后不給了
1、合同中有否此約定，如有約定按約定；看題目可能是無約定，如無約定，合同中的車位使用權(quán)是否明確，是獨(dú)占使用權(quán)還是業(yè)主共同使用權(quán)，如是獨(dú)占使用權(quán)的，如沒有兌現(xiàn)承諾，是違約行為，可以要求賠償損失等承擔(dān)違約責(zé)任。如果是共同使用權(quán)，那沒有約定幾戶人物業(yè)不讓業(yè)主進(jìn)入地面停車位 合理嗎 前提我買了車位交了停車管理費(fèi)
停車位非停車庫(kù)，停車位為廣闊的空間與其他業(yè)主共用空間，雖然你的位置沒有停車，但是你繳納的管理費(fèi)非停車費(fèi)，這個(gè)與房屋的概念是不同的，雖然你不停車但是你的車位需要定期或是不定期的打掃清潔工作，物業(yè)不可能說誰(shuí)停車就打掃誰(shuí)的車位，那樣的話保潔人員都我買的是人防車位，如果房子出售，車位可以一并出售嗎？
買賣的說法主要是針對(duì)產(chǎn)權(quán)車位，人防車位可以租賃或支付費(fèi)用獲得使用權(quán)（長(zhǎng)期），形式上是用租賃合同或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的形式。大量的小區(qū)只有人防車位，小區(qū)業(yè)主也只能通過受讓人防車位使用權(quán)或長(zhǎng)期租賃來?yè)碛泄潭ㄍ＼囄?，畢竟車位越來越稀缺高價(jià)，用這種方式相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
