我買房說有一個車位，過戶后，他給其他人使用了，也不是私人車位是到物業(yè)租車位的，我這里有視頻為證，他說給我們車位的最后不給了
合同糾紛天津 天津2025-07-27 17:53
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、合同中有否此約定，如有約定按約定；看題目可能是無約定，如無約定，合同中的車位使用權(quán)是否明確，是獨(dú)占使用權(quán)還是業(yè)主共同使用權(quán)，如是獨(dú)占使用權(quán)的，如沒有兌現(xiàn)承諾，是違約行為，可以要求賠償損失等承擔(dān)違約責(zé)任。如果是共同使用權(quán)，那沒有約定幾戶人共同，如沒有交付，這幾戶同樣可以要求支付對價或賠償損失等違約責(zé)任。2、沒有給車位，不能構(gòu)成根本違約，不能解除合同取消交易，因為車位只是合同約定買賣的附帶物或附屬物，不是合同的主要目的，合同的主要目的是為了購買房屋，供人居住，房屋交付后，當(dāng)事人的主要目的已實現(xiàn)，沒有給付車位可以通過其他方式得到實現(xiàn)，如賠償損失，或要求繼續(xù)履行合同，要求兌現(xiàn)承諾交付車位等。 原問題：《買房合同承諾有車位使用權(quán),但過戶后沒有,能否取消交易》回復(fù)于 2022-12-15 00:34:55
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你好，我這邊買房子，合同帶車位，然后進(jìn)去住的時候，物業(yè)說車位是租的，需要交費(fèi)
你好，你確認(rèn)一下合同上的是否有明確表示，有些買房子的售樓小姐為了把房子賣掉，往往是說的天花亂墜，但是實際是沒有的，所以你還是要看合同，如果合同上說明有停車位，那么可以高開發(fā)商違約，如果沒的話，真能在業(yè)主大會成立后，利用小區(qū)公共部位設(shè)置停車位我買房時又買的車位，但售樓部車位費(fèi)都算在房價里了，只給了一個車位合同，里面只有車位號
不能合在一起簽合同，價格必須分開計算。房子一份合同，車位一份合同。合在一起，你都沒法交稅，當(dāng)然也就不能過戶了。我沒見過，也沒聽說過買車位還貸款的，因此就按你全款購買車位吧。那么貸款買房就只抵押房產(chǎn)證了。車位算其他產(chǎn)，就按原值交稅即可(或按當(dāng)我的是個獨(dú)立車位.物業(yè)私自在我車位旁邊多劃一個車位怎么處理
需要找物業(yè)溝通協(xié)商開發(fā)商在人防車位只給買了其他車位的業(yè)主掛牌，不給租車位的業(yè)主掛牌子，合法不
人防和地上車位都是屬于共用設(shè)施，拿去抵押房管局都不會接招，當(dāng)然也不能賣了， 除非整體交易。 而地下車位是租還是售，這個是開發(fā)商或物業(yè)自己的經(jīng)營策略了，通常他們會偏向于賣，可快速回籠資金，而且不必在租用車位的管理中投入更多的管理成本。 對于業(yè)我買的車位是35.27平米，但是實際物業(yè)畫的車位明顯沒有那么大，改如何處理
這個咋說呢，物業(yè)是想多一個車位多一份收入，但是你買的時候旁邊是沒有的，這對你進(jìn)車和出車造成不便，而且開車門也有影響，你可以就這個問題不交物業(yè)費(fèi)，他物業(yè)也不可能咋樣，希望可以幫到你。 原問題：《我買了個車位,車位規(guī)化圖上我車位邊是空位,這兩天相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
