買商品房，購房合同上面寫地下一層，實際交房的時候地下有兩層，一層為儲藏室，一層為車位，這個可以維權(quán)嗎
合同糾紛安徽 宿州2025-11-09 13:09
律師回復(fù)
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地產(chǎn)購房合同里寫的沒有負(fù)一層，實際交付時發(fā)現(xiàn)有負(fù)一層，且作為地下車庫進(jìn)行售賣。這種可以訴地產(chǎn)合同違約嗎？
購房合同的主要內(nèi)容包括以下幾方面:1、甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房等;2、房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調(diào)整的特殊約定等;3、付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責(zé)任等;4、交付約定，包括期買的頂樓送一層，送的那一層沒有頂，需要自己封，被鄰居投訴違建
僅僅這樣描述，網(wǎng)友很難準(zhǔn)確回答。樓頂?shù)陌踩珕栴}與二樓(頂)封不封沒關(guān)系。很多商場超市、游樂場等等，都是中空的，而頂樓是封閉的。這主要看“支撐”到不到位，也就是有沒有樓柱支撐封閉部位。 原問題：《一棟樓，建第一層樓頂沒有全封，留了四分之一的空請問開發(fā)商買一層送一層，送的那層要交物業(yè)費嗎
物業(yè)跟開發(fā)商是兩個不同的主體，開發(fā)商送房子與物業(yè)無關(guān)，物業(yè)照樣收物業(yè)費。在農(nóng)村可以在原來的基礎(chǔ)上再修一層樓嗎
可以，建完后再申請登記變更。 原問題：《農(nóng)村不動產(chǎn)登記后在原來一層樓的基礎(chǔ)上再建一層可不可以》相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
