地產(chǎn)購(gòu)房合同里寫(xiě)的沒(méi)有負(fù)一層，實(shí)際交付時(shí)發(fā)現(xiàn)有負(fù)一層，且作為地下車(chē)庫(kù)進(jìn)行售賣(mài)。這種可以訴地產(chǎn)合同違約嗎？
合同糾紛吉林 長(zhǎng)春2025-07-27 10:45
律師回復(fù)
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月幫助201720人購(gòu)房合同的主要內(nèi)容包括以下幾方面:1、甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房等;2、房?jī)r(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等;3、付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等;4、交付約定，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等;5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭(zhēng)議的處理等;6、產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定;7、保修責(zé)任;8、乙方使用權(quán)限;9、雙方認(rèn)定的爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu);10、違約賠償責(zé)任;11、其他相關(guān)事項(xiàng)及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。 原問(wèn)題：《購(gòu)房合同上地下車(chē)庫(kù)是兩層,交房只有一層應(yīng)該怎么辦?》回復(fù)于 2022-11-01 10:38:16
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居民樓負(fù)一層倉(cāng)庫(kù)拆遷按照什么補(bǔ)償
根據(jù)《房屋測(cè)量規(guī)范》（中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB/T17986-2000）中規(guī)定：地下室、半地下室及其相應(yīng)出入口，層高在2.20m以上的，按其外墻（不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻）外圍水平投影面積計(jì)算。 也就是說(shuō)地下室層高高于2地下負(fù)二車(chē)庫(kù)漏水，找誰(shuí)解決問(wèn)題
你好~30mm厚一層干水泥，待干水泥表面出現(xiàn)潮濕，則表示潮濕處為滲水點(diǎn)。2用電錘沖擊鉆孔（鉆頭大小與堵漏針頭大小一致），將堵漏針頭放入鉆孔內(nèi)，擰緊針頭螺絲，使端部橡膠膨脹，擰緊完畢后保證針頭尾部冒出混凝土面30mm。3接上壓力針管，利用壓力交完全款，房地產(chǎn)公司不給購(gòu)房合同
展開(kāi)全部 房地產(chǎn)商收了房款但不給購(gòu)房合同有2個(gè)可能，以分類(lèi)處理： 1、開(kāi)發(fā)商暫時(shí)被停止網(wǎng)簽。 開(kāi)發(fā)商由于部分原因暫時(shí)被建委停止網(wǎng)簽，只要等一段時(shí)間恢復(fù)網(wǎng)簽就可以去簽合同?！ ?、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有拿到房屋預(yù)售許可證無(wú)法網(wǎng)簽，購(gòu)房者可以要求退房。樓下負(fù)一層建陽(yáng)光房，合法嗎
如果是自家住宅買(mǎi)的時(shí)候配套的院子，問(wèn)下物業(yè)，或者有鄰居搭建了的，沒(méi)什么問(wèn)題是可以搭建的，沒(méi)有人管制也就不算違建了，如果物業(yè)不允，有可能會(huì)招來(lái)城管，就會(huì)說(shuō)屬于違建不讓搭建了，還是需要多問(wèn)下。 原問(wèn)題：《小區(qū)一樓有院子，樓下戶(hù)主現(xiàn)在在搭陽(yáng)光房合相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
