網(wǎng)上評(píng)估房產(chǎn)高于市場(chǎng)價(jià)，怎么樣向法院提出異議？
經(jīng)濟(jì)糾紛河南 信陽(yáng)2025-11-10 14:18
相似問(wèn)題解答
你好，因離婚，要起訴法院分割房產(chǎn)，如果是由法院去評(píng)估，是高于市場(chǎng)價(jià)還是低于市場(chǎng)價(jià)
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十條雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；2、一方主張房屋所有權(quán)的，向法院申請(qǐng)委托評(píng)估房產(chǎn) 費(fèi)用怎么收
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估公司都會(huì)在法院進(jìn)行備案的，因?yàn)榉ㄔ涸u(píng)估是疑難項(xiàng)目，所以不能采用正常的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，要比正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高。我們這邊房屋評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照評(píng)估總額的千分之十收費(fèi)。 原問(wèn)題：《法院委托評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》請(qǐng)問(wèn)增價(jià)拍賣的房產(chǎn)起拍價(jià)可以高于評(píng)估價(jià)嗎？
兩個(gè)字：合理！評(píng)估價(jià)本身是對(duì)車輛價(jià)值的一種評(píng)估，不代表車輛的市場(chǎng)成交價(jià)值。成交價(jià)偏高有很多原因：1、買受人偏愛；2、競(jìng)買人不理智購(gòu)買；3、目前杭州的牌照價(jià)格比較貴，如果帶牌照拍賣，評(píng)估價(jià)值一般不會(huì)評(píng)估車牌的價(jià)值；4、你的資料顯示成交價(jià)是50遺留房產(chǎn)評(píng)估用的成本法，不是市場(chǎng)價(jià)值，法院依據(jù)什么裁判？
成本法是測(cè)算估價(jià)對(duì)象在價(jià)值時(shí)點(diǎn)的重置成本或重建成本和折舊，將重置成本或重建成本減去折舊得到估價(jià)對(duì)象價(jià)值或價(jià)格的方法。該方法適用于很少發(fā)生交易限制了市場(chǎng)法運(yùn)用，又沒有經(jīng)濟(jì)收益或沒有潛在經(jīng)濟(jì)收益而限制了收益法運(yùn)用的房地產(chǎn)。 原問(wèn)題：《房產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 77 人 -
月幫助 45 人3 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人9 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人9 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人9 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人9 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
