遺留房產(chǎn)評(píng)估用的成本法，不是市場(chǎng)價(jià)值，法院依據(jù)什么裁判？
房產(chǎn)糾紛湖南 張家界2025-07-26 17:30
律師回復(fù)
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月幫助201720人成本法是測(cè)算估價(jià)對(duì)象在價(jià)值時(shí)點(diǎn)的重置成本或重建成本和折舊，將重置成本或重建成本減去折舊得到估價(jià)對(duì)象價(jià)值或價(jià)格的方法。該方法適用于很少發(fā)生交易限制了市場(chǎng)法運(yùn)用，又沒有經(jīng)濟(jì)收益或沒有潛在經(jīng)濟(jì)收益而限制了收益法運(yùn)用的房地產(chǎn)。 原問題：《房產(chǎn)評(píng)估的成本法是什么意思》回復(fù)于 2022-12-03 01:14:14
相似問題解答
你好，請(qǐng)問離婚房產(chǎn)價(jià)值如何評(píng)估
咨詢可以點(diǎn)擊頭像選擇聯(lián)系方式。請(qǐng)問有土地使用證無新房產(chǎn)證的房屋如何評(píng)估價(jià)值？
沒有產(chǎn)權(quán)證一般不能評(píng)估證無法評(píng)估權(quán)益。 一般來說，無房產(chǎn)證的房屋可分為違章的和尚未辦理兩種情況。 如果說是違章建筑，那么一般應(yīng)按建造成本進(jìn)行評(píng)估，并需扣除折舊。即房屋重置價(jià)格*成新率來測(cè)算房屋價(jià)值。如果是可以但尚未辦理房向法院申請(qǐng)房屋價(jià)值評(píng)估，法院支持嗎
其實(shí)這樣的事情是經(jīng)常發(fā)生的。這個(gè)房子是登記在你奶奶的名下，依照物權(quán)法規(guī)定屬于她無疑。但是，由于你后母的起訴，這個(gè)房產(chǎn)就屬于“涉案房產(chǎn)”了，法院依照原告的主張對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并無不當(dāng)。 評(píng)估的意義僅在于確認(rèn)房屋的價(jià)值，并非確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)，因此相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
