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你好,委托房屋托管公司出租我的房子,可能有哪些法律風(fēng)險(xiǎn)

合同糾紛山東 青島2025-07-27 14:28

律師回復(fù)

  • 卿麗華律師
    月幫助2489
    1. 托管時(shí),有約定代收租金的,房東很難按時(shí)按量收到; 2. 托管公司可能會(huì)為賺取租金差價(jià),擅自拆改房屋結(jié)構(gòu),或私自將房子租給其他客人; 3. 托管公司在收取服務(wù)費(fèi)的同時(shí),可能并沒有作為,容易引發(fā)事故等風(fēng)險(xiǎn)
    回復(fù)于 2023-03-31 17:41:25 咨詢他
  • 李永慧律師
    月幫助48106
    建議雙方簽訂相關(guān)合同
    回復(fù)于 2023-03-31 14:47:49 咨詢他

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房屋出租委托代理合同判定的法律依據(jù)

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房東與托管公司簽訂合同與委托書,我與托管公司簽訂了租房合同,現(xiàn)在托管公司跑路,我和房東重新簽訂合同,請(qǐng)問我和房東簽的合同有效嗎?

看你與房屋托管簽的合同有無房東的委托如果有委托,你沒有過錯(cuò),提交你簽訂的合同、付費(fèi)的憑據(jù)就可以。他們之間的糾紛,屬于房東委托的房管不靠譜不能協(xié)商處理,起訴到法院處理, 原問題:《: 跟托管公司簽的租房合同,托管公司跑路了,房東要收房子,..

您好,我委托房屋租賃公司出租房屋,租金被租賃公司收取后,租賃公司跑路,未按委托協(xié)議約定將租金交付給我,我們的委托協(xié)議解除,我能否在協(xié)議解除后收回我的房子

你好,根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定及處理糾紛的實(shí)踐,你所說的屬于你擁有房屋租賃中的押金返還請(qǐng)求權(quán),通常是在合同關(guān)系存續(xù)期間,無論基于何種理由,出押人不享有押金的返還請(qǐng)求權(quán)。當(dāng)合同關(guān)系終止時(shí),出押人依約返還了租賃物、承包物等,且并無其它不履行合同義務(wù)

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  • 回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了

  • 不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了

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