草簽了購(gòu)房合同開(kāi)發(fā)商沒(méi)有給原件現(xiàn)在可以要求開(kāi)發(fā)商給嗎
房產(chǎn)糾紛湖北 武漢2025-07-27 17:52
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首付款已交，草簽了預(yù)售合同，但未簽訂購(gòu)房合同?，F(xiàn)在想退房，開(kāi)發(fā)商不退。
你好，我是李律師，需要律師提供幫助，可以點(diǎn)擊頭像選擇聯(lián)系方式。在簽訂購(gòu)房合同之前，和開(kāi)發(fā)商有簽到相關(guān)條約才簽定的購(gòu)房合同，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商違背條約，購(gòu)房合同有效嗎？
在買(mǎi)房子的過(guò)程中，簽署購(gòu)房合同的環(huán)節(jié)可以說(shuō)是整個(gè)購(gòu)房過(guò)程的尾聲了。許多購(gòu)房者從一開(kāi)始尋找房源、看房，甚至是和中介談判的過(guò)程中，往往都帶著萬(wàn)分的小心和很高的警惕心，但是在這至關(guān)重要的最后一個(gè)環(huán)節(jié)還是會(huì)不小心出差錯(cuò)。小編在這里給大家整理了簽訂購(gòu)開(kāi)發(fā)商違約可以解除購(gòu)房合同嗎
合同錯(cuò)誤是否達(dá)到應(yīng)解除解除合同有幾種方式：協(xié)商、單方解除承擔(dān)違約責(zé)任、合同無(wú)法履行依法解除。你所說(shuō)的開(kāi)發(fā)商做合同的錯(cuò)誤是指什么，你陳述的不是很清楚，有需要的話，打我電話要看解除合同的條件是否成就，如條件成就為合法解除，但必須通知對(duì)方，通知到您好，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商違規(guī)給無(wú)購(gòu)房資格的購(gòu)房者售房，會(huì)面臨什么處罰呀
如果無(wú)購(gòu)房資格導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)法成交，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的責(zé)任。購(gòu)房者不用負(fù)責(zé)任?？梢院炗喓贤院缶哂匈?gòu)房資格再辦理過(guò)戶手續(xù)。購(gòu)房資格指的是能夠在房管局辦理房屋登記手續(xù)，而非無(wú)權(quán)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商拒給購(gòu)房合同，要求合同中附件重新簽訂。房管局已備案，房貸已辦理完畢。
一般來(lái)說(shuō)，從你交了首期付款以后是在7--15個(gè)工作日內(nèi)會(huì)給你辦理購(gòu)房合同和銀行貸款的相關(guān)事宜的。簽訂合同需注意：一、首先看開(kāi)發(fā)商是否具備“五證”：“五證”即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
