律師回復(fù)

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  卿麗華律師

  月幫助2489人

  1、調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的; 2、一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛; 3、有的開發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更名(過戶)服務(wù)，適當(dāng)收一些費(fèi)用是一種比較好的解決辦法。

  回復(fù)于 2023-03-21 13:46:31 咨詢他
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  李永慧律師

  月幫助48106人

  拆遷安置房買賣合同有以下注意事項： 1.簽約前一定要審查動遷協(xié)議，明確房屋共有人；簽約時共有人應(yīng)該在場，并且同意出售簽字按手印。 2.違約金不應(yīng)過高，一般上限為合同標(biāo)的額的百分之二十。 3.在未過戶前讓房主提供擔(dān)保。

  回復(fù)于 2023-03-21 12:49:29 咨詢他