安置房合同和購(gòu)買(mǎi)收據(jù)丟了怎么辦
合同糾紛湖南 長(zhǎng)沙2025-06-06 15:11
律師回復(fù)
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月幫助201720人購(gòu)房合同丟了可以補(bǔ)辦嗎?購(gòu)房合同丟了可以怎么辦呢?合同丟失了是可以補(bǔ)辦的。1、一般情況下房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中需要簽訂四份購(gòu)房合同：開(kāi)發(fā)商兩份，房管部門(mén)備案一份，購(gòu)房者一份，但如果購(gòu)房者要辦理銀行按揭的話，購(gòu)房者所有的購(gòu)房合同原件需要交由貸款銀行備案。購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂完購(gòu)房合同后，該合同就是證明購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)房屋的憑證，因此，要妥善保管自己的購(gòu)房合同，如果不小心丟失，一定要及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2、購(gòu)房合同未做預(yù)售登記，在購(gòu)房的合同沒(méi)有預(yù)售登記前，如果購(gòu)房者合同丟失，只需將丟失的合同作廢，然后重新簽訂一份合同，購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，約五十元左右。3、預(yù)售登記后，辦理銀行按揭前。如果購(gòu)房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷(xiāo)簽訂的那份合同，然后重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購(gòu)房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的印花稅。 原問(wèn)題：《購(gòu)房合同等相關(guān)收據(jù)都丟了怎么辦》回復(fù)于 2023-02-06 19:46:08
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安置房購(gòu)買(mǎi)合同簽訂注意事項(xiàng)
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同有以下注意事項(xiàng)： 1.簽約前一定要審查動(dòng)遷協(xié)議，明確房屋共有人；簽約時(shí)共有人應(yīng)該在場(chǎng)，并且同意出售簽字按手印。 2.違約金不應(yīng)過(guò)高，一般上限為合同標(biāo)的額的百分之二十。 3.在未過(guò)戶前讓房主提供擔(dān)保。你好同志，購(gòu)買(mǎi)安置房的名額，到時(shí)候國(guó)家會(huì)不會(huì)跟你算上安置房
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同（未辦房產(chǎn)證） 合同雙方當(dāng)事人： 出賣(mài)人（甲方）：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：__________________________ _______________（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼_購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房糾紛
拆遷安置房具體要看房子的性質(zhì)，如屬于未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，則無(wú)效。如屬于滿了五年的，政府同意買(mǎi)賣(mài)的，則可能最大的風(fēng)險(xiǎn)在于一方二賣(mài)。 原問(wèn)題：《拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)糾紛怎么起訴》農(nóng)村拆遷后的安置房可以購(gòu)買(mǎi)嗎？
拆遷安置房可以買(mǎi)，但安置房不同于商品房，購(gòu)買(mǎi)有一定風(fēng)險(xiǎn)，有些事情還需注意。 拆遷房主要分為兩大類(lèi)： 一類(lèi)是因市政工程拆遷而配置的房屋,這類(lèi)房子房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有,但是在獲得產(chǎn)權(quán)證后5年內(nèi)不能上市交易。 另外一類(lèi)是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而拆遷的房買(mǎi)安置房公正書(shū)怎么辦理
安置房的購(gòu)買(mǎi)對(duì)象具有特定性，該類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到地方政府政策法規(guī)的約束，和一般的商品房交易有很大的不同。本文為您介紹了安置房買(mǎi)賣(mài)公證的知識(shí)... 安置房買(mǎi)賣(mài)公證 安置房的購(gòu)買(mǎi)對(duì)象具有特定性，該類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律、相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
