開(kāi)發(fā)商延期交房，合同上的交房日期是2016年12月30日，過(guò)了起訴時(shí)限該如何維權(quán)
損害賠償廣西 桂林2025-07-29 17:08
相似問(wèn)題解答
開(kāi)發(fā)商延期交房維權(quán)
賣(mài)方逾期交房一般有兩種情況：一種是在合同約定的入住期日到來(lái)時(shí)，賣(mài)方未能完工并通知購(gòu)房者入?。灰环N是房屋實(shí)際并未完工，未達(dá)到入住條件，賣(mài)方為按合同期日辦理入住，也通知購(gòu)房者入住?！ ∫话愣?，針對(duì)第一種情況直接約定逾期交付期間的違約金即可，但開(kāi)發(fā)商延期交房怎么起訴
開(kāi)發(fā)商延期交房，及時(shí)起訴是最好的方法！業(yè)主購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)商的房屋，在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中約定了交付房屋的期限。但現(xiàn)實(shí)實(shí)踐中，開(kāi)發(fā)商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業(yè)主很長(zhǎng)時(shí)間無(wú)法收房。業(yè)主策略1、集體與開(kāi)發(fā)商協(xié)商。開(kāi)發(fā)商一般派能說(shuō)會(huì)道的業(yè) 原問(wèn)題：《開(kāi)買(mǎi)的期房開(kāi)發(fā)商延期交房怎么維權(quán)?
可以這么處理: 1、首先，認(rèn)購(gòu)協(xié)議上應(yīng)明確，哪些條款在簽署后繼的購(gòu)房合同時(shí)是不能變更的(例如交房日期、房?jī)r(jià)、室號(hào))，若單方面變更應(yīng)承擔(dān)怎樣的責(zé)任。這就為以后處理合同鋪墊了基礎(chǔ)。 2、認(rèn)購(gòu)協(xié)議若沒(méi)有約定的事，以后出現(xiàn)了則只能是雙方協(xié)商解決。協(xié)開(kāi)發(fā)商延期交房，為保障自己的買(mǎi)房者權(quán)益如何向開(kāi)發(fā)商交交房催告書(shū)？
1、保存證據(jù)材料 購(gòu)房者需要保留購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)、購(gòu)房合同、開(kāi)發(fā)商書(shū)面通知等有效材料。 2、解除合同 購(gòu)房者如果想解除合同，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行催告。催告后三個(gè)月，開(kāi)發(fā)商仍沒(méi)有交房的，購(gòu)房者將取得合同解除權(quán)。 3、了解延期交房的認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn) 除特殊情況外開(kāi)發(fā)商延期交房，延期通知沒(méi)有明確延期時(shí)長(zhǎng)，和賠償問(wèn)題，業(yè)主去維權(quán)開(kāi)發(fā)商不出面解決
是合同有問(wèn)題呀，怎么可以不寫(xiě)交房日期呢！！很明顯是霸王合同 可以和開(kāi)發(fā)商商量或向法院提起訴訟要求廢止合同 因?yàn)椤逗贤ā返谑l 第六項(xiàng)之規(guī)定：合同的內(nèi)容應(yīng)約定履行期限、地點(diǎn)和方式； 原問(wèn)題：《購(gòu)房合同中沒(méi)有明確交房日期，開(kāi)發(fā)商交房延期半年相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
