買(mǎi)的期房開(kāi)發(fā)商延期交房怎么維權(quán)?
合同糾紛山東 煙臺(tái)2025-07-27 12:52
律師回復(fù)
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月幫助201720人可以這么處理: 1、首先，認(rèn)購(gòu)協(xié)議上應(yīng)明確，哪些條款在簽署后繼的購(gòu)房合同時(shí)是不能變更的(例如交房日期、房?jī)r(jià)、室號(hào))，若單方面變更應(yīng)承擔(dān)怎樣的責(zé)任。這就為以后處理合同鋪墊了基礎(chǔ)。 2、認(rèn)購(gòu)協(xié)議若沒(méi)有約定的事，以后出現(xiàn)了則只能是雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，若你認(rèn)為不能接受的就拒簽合同吧。因?yàn)槭菍?duì)方單方面變更了交房日期，所以你拒簽合同不承擔(dān)違約責(zé)任。能否以此追究對(duì)方的違約并獲取賠償，要有協(xié)議的約定為依據(jù)。沒(méi)約定，對(duì)方可以不給。 3、以后汲取教訓(xùn):若認(rèn)購(gòu)協(xié)議的內(nèi)容屬于定金合同的，一定要明確，哪些事項(xiàng)應(yīng)與買(mǎi)賣(mài)合同前后保持一致，否則視為一方違約并約定違約處理方法;還有哪些合同內(nèi)容，若今后雙方協(xié)商不成，可以放棄簽約并雙方均不負(fù)違約責(zé)任。 原問(wèn)題：《購(gòu)買(mǎi)期房遭遇延期交房怎么辦 購(gòu)房者如何索賠》回復(fù)于 2022-11-05 17:44:22
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期房延期交房，開(kāi)發(fā)商不認(rèn)可逾期
以業(yè)主集體的力量搞是一個(gè)好辦法，最好能推定幾個(gè)代表，隨時(shí)可以與開(kāi)發(fā)商交涉。由于房產(chǎn)漲價(jià)，退房是不明智的。要求開(kāi)發(fā)商做的，只能是極早辦好其他四證以及延遲交房的賠償問(wèn)題。業(yè)主與開(kāi)發(fā)商在交易問(wèn)題上達(dá)成一致以后，有許多利益共同點(diǎn)，如早交房和早辦好相開(kāi)發(fā)商延期交房維權(quán)
賣(mài)方逾期交房一般有兩種情況：一種是在合同約定的入住期日到來(lái)時(shí)，賣(mài)方未能完工并通知購(gòu)房者入??；一種是房屋實(shí)際并未完工，未達(dá)到入住條件，賣(mài)方為按合同期日辦理入住，也通知購(gòu)房者入住?！ ∫话愣?，針對(duì)第一種情況直接約定逾期交付期間的違約金即可，但期房因?yàn)橐咔檠悠诮环?/a>
可以這么處理: 1、首先，認(rèn)購(gòu)協(xié)議上應(yīng)明確，哪些條款在簽署后繼的購(gòu)房合同時(shí)是不能變更的(例如交房日期、房?jī)r(jià)、室號(hào))，若單方面變更應(yīng)承擔(dān)怎樣的責(zé)任。這就為以后處理合同鋪墊了基礎(chǔ)。 2、認(rèn)購(gòu)協(xié)議若沒(méi)有約定的事，以后出現(xiàn)了則只能是雙方協(xié)商解決。協(xié)開(kāi)發(fā)商延期交房怎么辦？
看下合同是否約定了違約金 如果約定可以追究對(duì)方的違約責(zé)任 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括具體詳細(xì)的解答您的疑問(wèn)、如何起草起訴狀，準(zhǔn)備證據(jù)材料、訴訟時(shí)間流程等相關(guān)法律問(wèn)題，請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)我的電話(huà)咨詢(xún)服務(wù)，非常感謝。開(kāi)發(fā)商延期交房，延期通知沒(méi)有明確延期時(shí)長(zhǎng)，和賠償問(wèn)題，業(yè)主去維權(quán)開(kāi)發(fā)商不出面解決
是合同有問(wèn)題呀，怎么可以不寫(xiě)交房日期呢?。『苊黠@是霸王合同 可以和開(kāi)發(fā)商商量或向法院提起訴訟要求廢止合同 因?yàn)椤逗贤ā返谑l 第六項(xiàng)之規(guī)定：合同的內(nèi)容應(yīng)約定履行期限、地點(diǎn)和方式； 原問(wèn)題：《購(gòu)房合同中沒(méi)有明確交房日期，開(kāi)發(fā)商交房延期半年相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
