房產(chǎn)贈送面積糾紛
房產(chǎn)糾紛廣西 貴港2025-09-14 19:36
律師回復(fù)
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月幫助4759人出現(xiàn)房產(chǎn)贈送面積糾紛情況時，可以申請到當?shù)胤ㄔ?，尋求官方司法裁決，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第六十四條、及《民法總則》第一百三十五條有關(guān)規(guī)定，雙方涉及房產(chǎn)贈送可以申請起訴，法院根據(jù)相關(guān)民法條款，按照贈與合同的有效性，確定權(quán)利義務(wù)。回復(fù)于 2023-02-26 19:37:16
相似問題解答
在法院拍賣的房產(chǎn)中，對產(chǎn)權(quán)外贈送面積是否會有糾紛
物權(quán)法 第一百零二條 因共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外；在共有人內(nèi)部關(guān)系上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權(quán)、贈送面積搭板算違建嗎
展開全部有可能，最好拿到戶型圖，就可以自己測算了，我自己的房子就是贈送了十幾平米，分別一個大的拐角陽臺和一個6平米的書房。陽臺一共有20來平，自己購買只算一半面積的。贈送的面積的共性就是會比其他房間地面下沉5公分左右，當時收房的時候，工作人咨詢房產(chǎn)面積差糾紛
對于合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積不符的，面積差額部分的購房款按照雙方合同約定的方式處理。如果沒有約定的，面積誤差比絕對值在３％以內(nèi)（含３％），按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算。面積誤差比絕對值超出３％，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在３請問購房前開發(fā)商承諾贈送面積（有宣傳手冊，但無合同），后期房產(chǎn)局測算將贈送面積均納入實際面積，但開發(fā)商不再履行原承諾，要求業(yè)主補交贈送面積的房價后，再給開發(fā)票、辦理房產(chǎn)證，這種情況下能否走法律途徑申訴
1.具有一定效力。日后如若產(chǎn)生糾紛，戶型圖可以作為證據(jù)使用。2.首先，合同里沒約定院子，但戶型圖里有，是符合法律要求的，算是合同約定的內(nèi)容。 其次，現(xiàn)在實務(wù)中有很多公攤部分的面積，讓開發(fā)商以贈送的名義送給業(yè)主，其實這部分屬于公共使用部分，開相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
