咨詢房產(chǎn)面積差糾紛
房產(chǎn)糾紛安徽 蚌埠2025-09-14 09:37
律師回復(fù)
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月幫助201720人對(duì)于合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積不符的，面積差額部分的購(gòu)房款按照雙方合同約定的方式處理。如果沒(méi)有約定的，面積誤差比絕對(duì)值在３％以內(nèi)（含３％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算。面積誤差比絕對(duì)值超出３％，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在３％以內(nèi)（含３％）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出３％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，所有權(quán)歸買(mǎi)受人。 原問(wèn)題：《房屋面積不符的糾紛》回復(fù)于 2022-10-22 09:44:47
相似問(wèn)題解答
您好，我想問(wèn)一個(gè)房產(chǎn)有面積差的問(wèn)題
看當(dāng)初所簽合同里的約定，一般普2113通購(gòu)房合同都是房管局出的格式合同，所以合同里會(huì)約定，預(yù)售時(shí)所給出的面5261積4102是預(yù)測(cè)繪面積，到了交房會(huì)有一個(gè)實(shí)測(cè)繪面積。如果面1653積誤差在正負(fù)3%那就屬于正常，超過(guò)3%部分，多的部分內(nèi)客戶要買(mǎi)房面積差問(wèn)題，預(yù)售面積全額付款，實(shí)際收房差，不退錢(qián)
當(dāng)商品房面積的誤差在3%以內(nèi)，購(gòu)房者是不能要求退房的，可以根據(jù)合同上約定的每平方米的房屋價(jià)格，多退少補(bǔ)。如果面積誤差超過(guò)3%，購(gòu)房者可以選擇退房，也可以選擇不退房。建議購(gòu)房者收房時(shí)可以自己測(cè)量一下面積，或者找一些專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)測(cè)量。萬(wàn)一出現(xiàn)問(wèn)題商房產(chǎn)面積問(wèn)題……
這個(gè)不要緊，合同書(shū)的面積和實(shí)際得房面積有個(gè)把平方差別，，只是最后在算錢(qián)的時(shí)候按照你得房實(shí)際面積多退少補(bǔ)。其中需要專(zhuān)業(yè)監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)重新測(cè)量，你房產(chǎn)證上的面積也是這個(gè)測(cè)繪面積 原問(wèn)題：《房產(chǎn)面積問(wèn)題》咨詢房產(chǎn)糾紛問(wèn)題
具體是什么問(wèn)題呢？可以點(diǎn)擊我頭像詳細(xì)溝通相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
