我的房子被租客轉(zhuǎn)租,現(xiàn)在在里面住的人我不認(rèn)識,沒有和我簽合同,他不搬走
律師回復(fù)
-
月幫助201720人當(dāng)然可以了,第一個 房客沒有出租房屋的權(quán)力,這樣可能構(gòu)成詐騙行徑,你應(yīng)該有其聯(lián)系方式吧,也知曉他的身份,私了不行就報警唄,你這第二個房客就蛋疼了。。。你們協(xié)商看看,能把之前的2100追回來再說 原問題:《我的房子被人轉(zhuǎn)租另一租客,他現(xiàn)在賴著不走了,我該怎么處理!》回復(fù)于 2023-02-16 23:03:15
-
月幫助4759人根據(jù)《中華人民共和國合同法》第6條,房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)以書面形式簽署,第64條規(guī)定在租賃期滿,租賃房屋由承租人收回,即自動解除租賃關(guān)系,因此,沒有簽訂書面合同的房屋租賃關(guān)系一旦租賃期滿,房屋自動歸還于出租人。如果租客未搬走,你可以以書面形式向其催告,要求其在約定期限內(nèi)搬走。若租客仍不搬走,則你可以向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟,要求其給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償?shù)荣r償措施,以維護(hù)你的合法權(quán)益。回復(fù)于 2023-02-16 22:58:05
相似問題解答
我是房東,房屋出租到期,租房子的把房子給別人住,現(xiàn)在不管了,住的人說不是他租的,不續(xù)租,也不搬走。
二房東出租房屋的租賃期不能超過二房東租原房東的租賃期。多出部分為無效合同。只能找二房東要回押金和剩余的房租。和原房東商量解決的方案。找不到二房東就沒辦法了,如果金額多可以報警解決。 原問題:《我的房東是租的別人的房子,現(xiàn)在我租的期限到期,房租客拖欠租金也不搬走
付費內(nèi)容限時免費查看回答您好,我是百度咨詢的律師。房子租出去了,租客不能及時的交房租確實是一件很惱火的事情,但有時人與人除了金錢之外,還應(yīng)該有些同理心,先和租客溝通,再決定接下來怎么做。首先要弄清楚租客為什么不交租金?遇到這種情況需要先了解您好!我是房東,我的房子未經(jīng)我同意租客轉(zhuǎn)租了,且已經(jīng)到期,現(xiàn)在的租客(以我不退押金為由)不搬出來,我可以直接去換鎖嗎?謝謝!
我?guī)湍惴治瞿氵@個案子的法律關(guān)系: 首先,你與出租人是一個租賃合同關(guān)系,之后,你在未經(jīng)出租人同意的情況下,你與次承租人又建立了一個租賃關(guān)系; 其次,你的轉(zhuǎn)租行為未經(jīng)出租人同意,因此產(chǎn)生的法律后果是,你的轉(zhuǎn)租行為本生無效,但根據(jù)合同相對性原則,轉(zhuǎn)租過程中我需要搬走嗎
合同上如果有相關(guān)約定,那就執(zhí)行合同約定,屬于你違約。房東就是口頭答應(yīng)過你,現(xiàn)在他不承認(rèn),你也無證據(jù),這必須要有文字同意的。估計是租金惹的禍,房東不想讓你利用他的房掙錢。從新再來,另找一家吧。 原問題:《房東沒有書面同意我轉(zhuǎn)租 我就必須搬走嗎相關(guān)法律熱點
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了