房屋轉(zhuǎn)租合同

房屋轉(zhuǎn)租合同
　　轉(zhuǎn)租人_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)，承租人______(以下簡(jiǎn)稱乙方)，當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：
　　第一條 轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落_____市____地號(hào)(門牌)市區(qū)路____號(hào))層樓房、其樓上全部___平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。
　　第二條 轉(zhuǎn)租期限
　　____年___月___日起，至___年___月___日止，計(jì)__年。
　　第三條 租金
　　1.每月租金人民幣_(tái)___元，每月____日以前繳納。
　　2.保證金人民幣_(tái)___元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時(shí)無(wú)息返還。
　　第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制
　　1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。
　　2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。
　　3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請(qǐng)求任何費(fèi)用。
　　4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用；或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。
　　5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑。
　　第五條 危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)
　　乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理。
　　第六條 違約責(zé)任
　　1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)___期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約。
　　2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租___倍計(jì)算違約金。
　　第七條 其他特約事項(xiàng)
　　1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。
　　2.乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
　　3.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意。
　　本合同一式四份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。
　　轉(zhuǎn)租人(甲方)：________
　　承租人(乙方)：_________
　　連帶保證人：_____________
　　________年_______月_______日