您好，我買(mǎi)了商品房房子頂層，購(gòu)房合同的附件中約定的是坡屋頂，但是房開(kāi)商改為平頂，但是主合同沒(méi)有約定，算違約嗎
房產(chǎn)糾紛貴州 畢節(jié)2025-07-26 12:02
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我是已方，購(gòu)買(mǎi)商品房，按照合同約定逾期交房，開(kāi)發(fā)商按萬(wàn)分之一每天進(jìn)行賠償，但是逾期交房拒絕按合同約定進(jìn)行賠償
一般兩個(gè)方面依據(jù)來(lái)判斷違約賠償，一個(gè)是商品房買(mǎi)賣(mài)合同及開(kāi)發(fā)商提供的其他邀約說(shuō)明性文字，按照約定計(jì)算。另外有規(guī)定一般不能低于日萬(wàn)分之一，目前常見(jiàn)的合同約定開(kāi)發(fā)商都不會(huì)在制式合同上填太高，一般是日萬(wàn)分之一到三。明顯過(guò)低的賠償額，根據(jù)合同法無(wú)效，你好，我在2020年7月在高安買(mǎi)了商品房，約定在2022年12月27日交房，目前該項(xiàng)目處于燦尾狀態(tài)，我應(yīng)當(dāng)如何解除購(gòu)房合同，停止房貸？
商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛42問(wèn) ,請(qǐng)瀏覽這個(gè)網(wǎng)址： blog.soufun/10860728/74/articledetail.htm 1、何謂“交房時(shí)間”？ 2、交房過(guò)程中出賣(mài)人的主要義務(wù)有哪些？ 3、交房過(guò)程中買(mǎi)受人的主要義務(wù)有哪商品房購(gòu)房合同，完全偏向于開(kāi)發(fā)商。只要房屋建好。其他配套設(shè)施沒(méi)有都不構(gòu)成違約。工程未完工就交房
最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋第三條 商品房的銷(xiāo)售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，你好，在開(kāi)發(fā)商手上買(mǎi)了一你套房子，已經(jīng)簽訂了商品房購(gòu)買(mǎi)合同
這種情況下你選擇退房會(huì)損失很大 一方面你對(duì)甲方（開(kāi)發(fā)商存在違約），另一封面，對(duì)于銀行存在違約，如果貸款尚未下放，一般會(huì)上報(bào)至省行等待審批，那么還有希望推掉。 方法只有一種，協(xié)調(diào)關(guān)系，讓開(kāi)發(fā)公司出具證明，證明此房屋不得出手即可 1、開(kāi)發(fā)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
