我是已方，購買商品房，按照合同約定逾期交房，開發(fā)商按萬分之一每天進(jìn)行賠償，但是逾期交房拒絕按合同約定進(jìn)行賠償
合同糾紛江西 宜春2025-07-26 22:42
律師回復(fù)
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月幫助201720人一般兩個方面依據(jù)來判斷違約賠償，一個是商品房買賣合同及開發(fā)商提供的其他邀約說明性文字，按照約定計(jì)算。另外有規(guī)定一般不能低于日萬分之一，目前常見的合同約定開發(fā)商都不會在制式合同上填太高，一般是日萬分之一到三。明顯過低的賠償額，根據(jù)合同法無效，須執(zhí)行當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。在商品房購房合同中還有買方付款違約的賠償，一般這兩個賠償不會差太大。 原問題：《商品房延期交房賠償每日萬分之幾》回復(fù)于 2022-11-06 04:02:34
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購房合同糾紛 交房違約延期 合同約定甲方按日賠償購房款的萬分之一，但是又有一個補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議上又沒有約定違約賠償是否是按日計(jì)算，只寫了個購房款的萬分之一
不是首付，也不是總價，是延遲至90日時對方已經(jīng)交付給你的房款，這時他給了多少，就按照已給的金額為基數(shù)計(jì)算違約金，如果這時他只給了首付就按照首付算，已付了全款，就按全款算 原問題：《我買房的合同上有個延期交房違約金賠償，延期交房超過90天按日想咨詢開發(fā)商違約交房，想按合同約定合法退房。
是否可以退房，主要還要看你們合同中約定的退房的條件有哪些。一般退房的條件包括以下幾種的：第一，延遲交房。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超過這個期限開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂購房，開發(fā)商遲交房，想他按合同賠付
很多開發(fā)商在交房的過程中都會出現(xiàn)延期交房的情況，可以說，說延時交房就是交房過程中的流行性感冒，非常普遍。和開發(fā)商相比，買房人在涉及房產(chǎn)糾紛時往往處于“弱勢群體”的地位。 原則上開發(fā)商不能在約定時間交付房屋便構(gòu)成延期交房。開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)依我想知道交房逾期，按違約每天萬分之一點(diǎn)五算，是多少錢
萬分之五很爽啊 ！ 50萬的房子 每天就是￥250 一個月就是￥7500。想必比你出租房子的價格高多了吧 ！ 開發(fā)商是不愿意推遲交房的（我們就是開發(fā)商），你等著拿違約金就成了！追問：是萬分之0.5 原問題：《我們的合同上寫得延期交房違約金是逾期交房，不按合同賠付應(yīng)該怎么辦
展開全部《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
