我想起訴開發(fā)商，已經(jīng)12年了，不給辦理房本
房產(chǎn)糾紛2025-07-27 15:38
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果交房以后三個(gè)月，不辦理房產(chǎn)證，可以起訴的，要求賠償損失，甚至退款。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).由于開發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 原問(wèn)題：《開發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證找哪個(gè)部門？》回復(fù)于 2022-05-19 03:56:50 -
相似問(wèn)題解答
開發(fā)商讓找中介辦房本，開發(fā)商不給辦理
你有以下三種方法來(lái)解決房產(chǎn)證的問(wèn)題。1、看你的購(gòu)房合同中是否約定了關(guān)于該事項(xiàng)的解決方法，如果有的話，可以按照合同中的方法來(lái)處理。2、如果不是因?yàn)殚_發(fā)商的原因，你可以要求開發(fā)商給你準(zhǔn)備好所需的材料，自己去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)證。3.如果是開開發(fā)商逾期不給辦房本
準(zhǔn)備資料房管局申請(qǐng)辦理 、辦理?xiàng)l件： 購(gòu)房者通交易,取房屋合所權(quán),依所購(gòu)房屋行使占、使用、收益處權(quán)利即辦理 二、辦理材料： 1、蓋章申請(qǐng)表 2、房屋買賣合同 3、簽訂預(yù)售合同買賣雙關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積房?jī)r(jià)結(jié)算確認(rèn)書 4、測(cè)繪表、房屋登記表我在海原購(gòu)買了房產(chǎn)，開發(fā)商遲遲不給辦房本
可以起訴開發(fā)商，要求及時(shí)辦理房產(chǎn)證，否則需要賠償損失，甚至可以退款。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)我想立案開發(fā)商不給我的房
如果你去法院起訴的話，法院肯定是按照簽合同的價(jià)格退還你的錢。 不可能按照現(xiàn)在的價(jià)格，畢竟那是有法律效應(yīng)的，如果此時(shí)的價(jià)格高了或者低了呢，你肯定會(huì)選擇價(jià)格高的是吧。所以要我當(dāng)時(shí)簽合同時(shí)的價(jià)格退。 原問(wèn)題：《開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證已經(jīng)逾期五年，我想工程抵賬房辦理房本
先弄清楚你們那套房子是不是大產(chǎn)權(quán)，能不能有房產(chǎn)證。如果是大產(chǎn)權(quán)，建議你和房主直接去找開發(fā)商，讓他們幫忙直接變更購(gòu)房合同上的名字，這樣將來(lái)房本下來(lái)直接就是你的名字了。這樣是最保險(xiǎn)的，因?yàn)槿绻蛔鲎兏?，房產(chǎn)證下來(lái)也是對(duì)方的名字，必須到時(shí)候他協(xié)助相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
