我想立案開發(fā)商不給我的房
財(cái)產(chǎn)繼承河北 邯鄲2025-07-27 06:17
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果你去法院起訴的話，法院肯定是按照簽合同的價(jià)格退還你的錢。 不可能按照現(xiàn)在的價(jià)格，畢竟那是有法律效應(yīng)的，如果此時(shí)的價(jià)格高了或者低了呢，你肯定會(huì)選擇價(jià)格高的是吧。所以要我當(dāng)時(shí)簽合同時(shí)的價(jià)格退。 原問(wèn)題：《開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證已經(jīng)逾期五年，我想起訴退房，法院是按簽合同時(shí)的價(jià)格退，還是按現(xiàn)在價(jià)格退？》回復(fù)于 2022-11-02 02:14:30
相似問(wèn)題解答
商品房問(wèn)題，開發(fā)商不賣房給我們了
不知道是否合法！其實(shí)說(shuō)應(yīng)該是不合法！但是通行的做法都是這樣！你的合同是正式的《商品房買賣合同》嗎？一般在簽署合同之前，直系更名是可以的 ，不收取任何費(fèi)用！一旦簽訂合同，但沒(méi)備案，開發(fā)商是嫌麻煩，不想給你做，故收費(fèi)！一旦備案完畢，原則上是不能我想咨詢開發(fā)商不執(zhí)行變更規(guī)劃的補(bǔ)償事宜
如果開發(fā)商擅自變更規(guī)劃業(yè)主可以拒收房屋，并以此要求開發(fā)商退還購(gòu)房款并額外賠償損失。具體法律依據(jù)如下：《商品房銷售管理辦法》第二十四條規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)。開發(fā)商不蓋安置房，可以向法院起訴嗎？
對(duì)于開發(fā)商尚未處理的安置房，當(dāng)事人因安置房發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可以依法協(xié)商解決，協(xié)商解決無(wú)效的，可以依法通過(guò)訴訟方式，請(qǐng)求人民法院依法因安置房而產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行處理。具體情況，請(qǐng)當(dāng)事人自行根據(jù)實(shí)際情況及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行核實(shí)。相關(guān)法律規(guī)定：《中華你好，我想咨詢房開商的事
這是一房多賣也就是一女嫁二夫，是非常嚴(yán)重的問(wèn)題。根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，你簽訂的肯定不是正式的買賣合同，應(yīng)該是購(gòu)房意向書之類的，上面雖然明確了你購(gòu)買了此房，但肯定規(guī)定了如果怎么怎么的，開發(fā)商可將此房轉(zhuǎn)讓給第三方。開發(fā)商不會(huì)犯一房多賣的情況，除非真是窮我貸款買的房子延期交房了，想退掉，已交的首付和已還的貸款想讓開發(fā)商都退給我并且延期期間要付給我利息
一般房地產(chǎn)開發(fā)商會(huì)讓你去其他銀行辦貸款的，要看你貸款批不下來(lái)是什么原因了，要是支付能力的話，一般會(huì)要求你延長(zhǎng)還款期限。??想退房就要和開發(fā)商商量了，即便同意你也要支付一定違約金的，如果不同意你只能自己想辦法湊夠剩下的錢，因?yàn)橘I賣合同簽了就有相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
