我在海原購(gòu)買了房產(chǎn)，開(kāi)發(fā)商遲遲不給辦房本
房產(chǎn)糾紛寧夏 中衛(wèi)2025-07-26 05:18
律師回復(fù)
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月幫助201720人可以起訴開(kāi)發(fā)商，要求及時(shí)辦理房產(chǎn)證，否則需要賠償損失，甚至可以退款。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 原問(wèn)題：《我買的房子開(kāi)發(fā)商遲遲辦不下來(lái)房產(chǎn)證該怎么辦》回復(fù)于 2022-11-01 06:54:00
相似問(wèn)題解答
開(kāi)發(fā)商讓找中介辦房本，開(kāi)發(fā)商不給辦理
你有以下三種方法來(lái)解決房產(chǎn)證的問(wèn)題。1、看你的購(gòu)房合同中是否約定了關(guān)于該事項(xiàng)的解決方法，如果有的話，可以按照合同中的方法來(lái)處理。2、如果不是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因，你可以要求開(kāi)發(fā)商給你準(zhǔn)備好所需的材料，自己去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)證。3.如果是開(kāi)開(kāi)發(fā)商逾期不給辦房本
準(zhǔn)備資料房管局申請(qǐng)辦理 、辦理?xiàng)l件： 購(gòu)房者通交易,取房屋合所權(quán),依所購(gòu)房屋行使占、使用、收益處權(quán)利即辦理 二、辦理材料： 1、蓋章申請(qǐng)表 2、房屋買賣合同 3、簽訂預(yù)售合同買賣雙關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積房?jī)r(jià)結(jié)算確認(rèn)書 4、測(cè)繪表、房屋登記表我想起訴開(kāi)發(fā)商，已經(jīng)12年了，不給辦理房本
您好，什么時(shí)候交房的，不辦的原因是什么全款買房好幾年了，開(kāi)發(fā)商遲遲不給房照
具體是因?yàn)槭裁丛驅(qū)е聼o(wú)法辦證呢？可以點(diǎn)擊我頭像一對(duì)一詳細(xì)溝通買了商品房，開(kāi)發(fā)商債務(wù)危機(jī)，爛尾了怎么辦
由于現(xiàn)在購(gòu)買房產(chǎn)一次性付款的購(gòu)房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購(gòu)買的房源變成了爛尾樓，就存在產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題，因而，我們必需要經(jīng)過(guò)法律途徑保護(hù)自己的合法權(quán)益。首先，如果只是開(kāi)發(fā)商資金斷裂，給開(kāi)發(fā)商一點(diǎn)時(shí)間，開(kāi)發(fā)商如果能在短時(shí)間內(nèi)籌措到資金相關(guān)法律熱點(diǎn)
熱心律師
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
