開發(fā)商逾期不給辦房本
房產糾紛河北 唐山2025-09-14 19:23
律師回復
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月幫助201720人準備資料房管局申請辦理 、辦理條件： 購房者通交易,取房屋合所權,依所購房屋行使占、使用、收益處權利即辦理 二、辦理材料： 1、蓋章申請表 2、房屋買賣合同 3、簽訂預售合同買賣雙關于房號、房屋實測面積房價結算確認書 4、測繪表、房屋登記表、戶平面圖兩份 5、專項維修資金專用收據 6、契稅完稅或減免稅憑證 7、購房者身份證明(復印件核原件) 8、房屋共提交共協議 9、銀行提前貸證明 三、辦理流程： 1、確定發(fā)商已經進行初始登記 2、管理部門領取并填寫《房屋()所權登記申請表》 3、向登記部門申請房屋面積進行測繪并提交拿測繪圖(表) 4、領取相關申請文件 5、繳納公共維修基金、契稅 6、提交申請材料 7、按照規(guī)定間領取房產證 四、辦理限及費用： 辦理限：定辦理限30工作 辦理費用：居民住宅每套80元共權證增收工本費10元/本 總結：買房合同發(fā)票契稅證完稅證維修基金發(fā)票都要留辦理房證均用待辦理房產證問題購房者務必要注意避免栽跟 原問題：《開發(fā)商一直拖著辦不了房產證會不會永遠辦不了房產證啊》回復于 2022-07-15 19:32:20
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開發(fā)商讓找中介辦房本，開發(fā)商不給辦理
你有以下三種方法來解決房產證的問題。1、看你的購房合同中是否約定了關于該事項的解決方法，如果有的話，可以按照合同中的方法來處理。2、如果不是因為開發(fā)商的原因，你可以要求開發(fā)商給你準備好所需的材料，自己去不動產登記中心辦理房產證。3.如果是開我在海原購買了房產，開發(fā)商遲遲不給辦房本
可以起訴開發(fā)商，要求及時辦理房產證，否則需要賠償損失，甚至可以退款。根據《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應我想起訴開發(fā)商，已經12年了，不給辦理房本
您好，什么時候交房的，不辦的原因是什么請問房子開發(fā)商通知接房，違約金不給怎么辦
首先，遇到延遲交房，應仔細查看您與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同，看合同中對延遲交房是否有相關規(guī)定。如果合同中對延遲交房有規(guī)定，按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中對延遲交房沒有明確規(guī)定，購房者是可以退房的。 其次，應了解延期交房的認定及賠償標相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
