開發(fā)商逾期不給辦房本
房產(chǎn)糾紛河北 唐山2025-07-27 19:23
律師回復(fù)
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月幫助201720人準(zhǔn)備資料房管局申請辦理 、辦理條件： 購房者通交易,取房屋合所權(quán),依所購房屋行使占、使用、收益處權(quán)利即辦理 二、辦理材料： 1、蓋章申請表 2、房屋買賣合同 3、簽訂預(yù)售合同買賣雙關(guān)于房號、房屋實測面積房價結(jié)算確認(rèn)書 4、測繪表、房屋登記表、戶平面圖兩份 5、專項維修資金專用收據(jù) 6、契稅完稅或減免稅憑證 7、購房者身份證明(復(fù)印件核原件) 8、房屋共提交共協(xié)議 9、銀行提前貸證明 三、辦理流程： 1、確定發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記 2、管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋()所權(quán)登記申請表》 3、向登記部門申請房屋面積進(jìn)行測繪并提交拿測繪圖(表) 4、領(lǐng)取相關(guān)申請文件 5、繳納公共維修基金、契稅 6、提交申請材料 7、按照規(guī)定間領(lǐng)取房產(chǎn)證 四、辦理限及費用： 辦理限：定辦理限30工作 辦理費用：居民住宅每套80元共權(quán)證增收工本費10元/本 總結(jié)：買房合同發(fā)票契稅證完稅證維修基金發(fā)票都要留辦理房證均用待辦理房產(chǎn)證問題購房者務(wù)必要注意避免栽跟 原問題：《開發(fā)商一直拖著辦不了房產(chǎn)證會不會永遠(yuǎn)辦不了房產(chǎn)證啊》回復(fù)于 2022-07-15 19:32:20
相似問題解答
開發(fā)商讓找中介辦房本，開發(fā)商不給辦理
你有以下三種方法來解決房產(chǎn)證的問題。1、看你的購房合同中是否約定了關(guān)于該事項的解決方法，如果有的話，可以按照合同中的方法來處理。2、如果不是因為開發(fā)商的原因，你可以要求開發(fā)商給你準(zhǔn)備好所需的材料，自己去不動產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)證。3.如果是開我在海原購買了房產(chǎn)，開發(fā)商遲遲不給辦房本
可以起訴開發(fā)商，要求及時辦理房產(chǎn)證，否則需要賠償損失，甚至可以退款。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)我想起訴開發(fā)商，已經(jīng)12年了，不給辦理房本
您好，什么時候交房的，不辦的原因是什么請問房子開發(fā)商通知接房，違約金不給怎么辦
首先，遇到延遲交房，應(yīng)仔細(xì)查看您與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同，看合同中對延遲交房是否有相關(guān)規(guī)定。如果合同中對延遲交房有規(guī)定，按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中對延遲交房沒有明確規(guī)定，購房者是可以退房的。 其次，應(yīng)了解延期交房的認(rèn)定及賠償標(biāo)相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
