您好，我家農(nóng)村宅基地自建房登記的是爺爺?shù)拿郑瑔?wèn)一下，現(xiàn)在我爸和爺爺簽訂一份贈(zèng)與協(xié)議，還需要公正才有效嗎
合同糾紛山東 濱州2025-07-29 00:37
相似問(wèn)題解答
農(nóng)村的自建房爺爺能繼承給孫子嗎
宅基地是屬于家庭的，房子和宅基地是并存的，他不能變相任意處置宅基地，拆除以后的建筑材料非常明顯可以隨意處置。宅基地是依法使用而且實(shí)行政府審批制度并且是隨時(shí)可以重新審批，沒(méi)有任何方式可以越過(guò)審批，違反規(guī)定以及違背常規(guī)的想法趁早不要想 原問(wèn)題：你好，我家房子要拆遷了，我爺爺去世了，現(xiàn)在房子是我奶奶的名字，拆了的話會(huì)給誰(shuí)
如果你爺爺在入住安置房前去世了，則根據(jù)我國(guó)繼承法規(guī)定你父親和你姑姑是法定的第一繼承人，根據(jù)遺囑或繼承協(xié)議，你父親在合法取得了房產(chǎn)所有權(quán)后，可在入住安置房時(shí)，憑死亡證明和遺囑或繼承協(xié)議，將安置房辦在你父親名下。如果你爺爺未去世，則必須經(jīng)過(guò)你爺我爺爺戶口在我家，房產(chǎn)證上沒(méi)有我爺爺名字。如果我爺爺去世了，我的姑媽有權(quán)分我家房子嗎？
需辦手續(xù)：一，先到公證處辦理繼承公證,需要所有的遺產(chǎn)繼承人都到場(chǎng)。二，然后帶上公證書，房產(chǎn)證，身份證，戶口本，到房產(chǎn)局辦理過(guò)戶手續(xù).應(yīng)交費(fèi)用：繼承公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2％，最低不低于200 元。 法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅。 房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅我爺爺奶奶是我養(yǎng)老送終的，我爸爸沒(méi)管，財(cái)產(chǎn)我能繼承嗎，我爸是我爺爺抱養(yǎng)的
首先需要說(shuō)明的是，因?yàn)榉慨a(chǎn)證上不是只有你爺爺?shù)拿郑阅銧敔旉P(guān)于這套房子的遺產(chǎn)只是你爺爺在房產(chǎn)證上寫明的他所占有的這套房子的份額，你爸爸和那位兄弟的份額不能作為你爺爺?shù)倪z產(chǎn)用于繼承。再說(shuō)你奶奶，如果房產(chǎn)證上有她的名字，那么她有權(quán)不把她所占你好，我父親1996年在農(nóng)村修的自建房，為了爺爺安享晚年就把房產(chǎn)證的名字寫成了爺爺?shù)拿郑墒菭敔斎ナ懒?，這個(gè)房子也沒(méi)有立遺囑，這種情況下這個(gè)房子怎么轉(zhuǎn)化到我爸爸的名下呢
這個(gè)涉及到遺產(chǎn)繼承問(wèn)題。首先你爸爸去逝的時(shí)候這套房子是由你和你母親繼承，如果沒(méi)有爺爺奶奶和你的兄弟姐妹的話，你和你媽媽各有50%。 但大伯到你家與你母親形成了事實(shí)上的婚姻關(guān)系，那你母親的那部分他有繼承的權(quán)利。只要有你在，這跟你姑姑沒(méi)有一點(diǎn)關(guān)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
