法院評估拍賣的房屋還完所有債權(quán)人的款項以后發(fā)現(xiàn)漏評了不少面積和房屋，被執(zhí)行人能去入住嗎
房產(chǎn)糾紛內(nèi)蒙古 通遼2025-09-14 00:55
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債權(quán)人為殘疾人，拿不起拍賣房屋的拍賣費(fèi)評估費(fèi)怎么辦
法院執(zhí)行房產(chǎn)通常走拍賣程序，拍賣前會委托公司評估。整個拍賣程序執(zhí)行完，房產(chǎn)拍賣成交后會收回房產(chǎn)變現(xiàn)的金額。這金額扣除了整個程序執(zhí)行中的相關(guān)費(fèi)用，如評估費(fèi)、拍賣費(fèi)后，才分配給債權(quán)人。 原問題：《好心人我想問問？如果法院執(zhí)行房產(chǎn)需要誰拿評估費(fèi)？法院受理再審申請以后將房屋掛網(wǎng)拍賣，拍賣已經(jīng)結(jié)束，評估價70成交，后續(xù)怎么處理，可以將房屋保留7
第三次拍賣流拍且申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能接受該不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)于第三次拍賣終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告。自公告之日起六十日內(nèi)沒有買受人愿意以第三次拍賣的保留價買受該財產(chǎn)，且申請執(zhí)行人、其他執(zhí)行法院在執(zhí)行房屋拍賣過程中，發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)有問題，會停止拍賣嗎
1、房屋質(zhì)量瑕疵的維修責(zé)任只能由購買者承擔(dān)。由于法院拍賣的房屋，拍賣公司在拍賣時強(qiáng)調(diào)現(xiàn)房現(xiàn)狀拍賣，而對于現(xiàn)狀，僅能依據(jù)購買者現(xiàn)場短暫的觀察，可能出現(xiàn)未發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量瑕疵。案例：通過拍賣得來的房屋雖然存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題，但是，由于房屋原所有人你好，房屋有按揭，被債主法院保全，是我唯一的房子，還完貸款，法院會拍賣嗎？
您好，法院強(qiáng)制執(zhí)行程序中，對于唯一居住用房，一般不會進(jìn)行處理。但如果面積比較大，或者是本案抵押物，或者申請執(zhí)行人愿意為房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍賣、變賣用于償還債務(wù)。但按揭貸款的房屋已經(jīng)抵押給了銀行，銀行對房屋的拍賣價房屋拍賣前，法院委托評估價太低，可以自己找評估師再次評估嗎
拍賣過程： 某食品冷凍廠，因拖欠工程款被法院執(zhí)行強(qiáng)制拍賣。經(jīng)評估，查封財產(chǎn)價值為113．4萬元。受法院委托，一家拍賣公司以起拍價100萬元向社會發(fā)布了拍賣該食品冷凍廠的公告。但在拍賣會舉行前兩天，該食品冷凍廠投資人卻告知拍賣公司，近來房地產(chǎn)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
