開發(fā)商違約不交房，政府部門不介入，幾百業(yè)主去政府門口站著，會(huì)有問題嗎
房產(chǎn)糾紛山東 青島2025-07-29 09:26
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逾期不交房不起訴會(huì)有違約金賠嗎
法律問題：我與開發(fā)商簽的合同是去年交房，結(jié)果開發(fā)商到現(xiàn)在還沒有交房，我是否可以要求對(duì)方賠償違約金?(律師呼叫中心邀請(qǐng)濟(jì)南律師為您解答本問題) 秦律師：根據(jù)合同的約定，若約定了違約金的，可主張;另若合同約定延遲多少天符合解除合同的條件的，你可拆遷糾紛，因交房費(fèi)用談不攏，房屋工程問題，政府開發(fā)商遲遲不交房不處理
法律問題：按照合同約定，開發(fā)商延期交房需做一定賠付，可多次交涉未果，現(xiàn)在距離合同交房六個(gè)月了，對(duì)方仍無任何調(diào)解之意，按照合同，延期交房三個(gè)月，并且無任何書面交房通知，可以退房，我該如何主張權(quán)益? 趙律師：起訴開發(fā)商，要求解除房屋買賣合同，要開發(fā)商延期交房，業(yè)主起訴開發(fā)商，法院不予立案，理由是 問題樓盤不受理
開發(fā)商延期交房肯定要承擔(dān)違約責(zé)任了。但現(xiàn)在開發(fā)商交房了沒有？如果現(xiàn)在開發(fā)商還沒有交房，那么起訴到法院不好判決違約責(zé)任的承擔(dān)，因?yàn)檫`約孩子繼續(xù)。有可能當(dāng)?shù)卣槿肓碎_發(fā)商延期交房的問題，其實(shí)首先得保證房屋的交付，再談違約責(zé)任的承擔(dān)?？梢钥紤]向開發(fā)商不按規(guī)定時(shí)間交房，且不出違約金
開發(fā)商不按照合同約定的期限交房的，計(jì)算違約金的方法是： 1. 如果合同中有約定違約金數(shù)額的，那么應(yīng)當(dāng)按照合同約定的違約金數(shù)額確定； 2. 如果合同沒有約定的，先由雙方協(xié)商確定； 3. 如果雙方協(xié)商不成的，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)是以購房者因此所相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
