開發(fā)商延期交房，業(yè)主起訴開發(fā)商，法院不予立案，理由是問題樓盤不受理
房產(chǎn)糾紛河南 南陽2025-07-27 15:21
律師回復(fù)
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月幫助201720人開發(fā)商延期交房肯定要承擔(dān)違約責(zé)任了。但現(xiàn)在開發(fā)商交房了沒有？如果現(xiàn)在開發(fā)商還沒有交房，那么起訴到法院不好判決違約責(zé)任的承擔(dān)，因為違約孩子繼續(xù)。有可能當(dāng)?shù)卣槿肓碎_發(fā)商延期交房的問題，其實首先得保證房屋的交付，再談違約責(zé)任的承擔(dān)?？梢钥紤]向上級法院反映，要求依法立案審理，也可以等待有關(guān)部門的一個解決方案，開發(fā)商總要支付一定數(shù)額的違約金。 原問題：《開發(fā)商延期交房法院不受理為什么？怎么辦？去法院法院不立案，說現(xiàn)在廳長有新政策，不受理？這樣怎么辦？》回復(fù)于 2022-10-24 15:24:55
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樓盤爛尾，開發(fā)商惡意延期不交房
一般性買這種期房 合同上都會規(guī)定 交房日期的 而且會對 延期交房的現(xiàn)象附加違約條例，按日進行賠款，賠款額度合同上也應(yīng)該有明確的規(guī)定的，延期一定時間以后 業(yè)主是可以選擇退房的，當(dāng)然開發(fā)商需全額退款并加以補償，這些需在合同書上注明。如果沒有這些開發(fā)商延期交房，延期通知沒有明確延期時長，和賠償問題，業(yè)主去維權(quán)開發(fā)商不出面解決
是合同有問題呀，怎么可以不寫交房日期呢?。『苊黠@是霸王合同 可以和開發(fā)商商量或向法院提起訴訟要求廢止合同 因為《合同法》第十二條 第六項之規(guī)定：合同的內(nèi)容應(yīng)約定履行期限、地點和方式； 原問題：《購房合同中沒有明確交房日期，開發(fā)商交房延期半年開發(fā)商延期交房怎么起訴
開發(fā)商延期交房，及時起訴是最好的方法！業(yè)主購買開發(fā)商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現(xiàn)實實踐中，開發(fā)商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業(yè)主很長時間無法收房。業(yè)主策略1、集體與開發(fā)商協(xié)商。開發(fā)商一般派能說會道的業(yè) 原問題：《開開發(fā)商延期交房，業(yè)主能退房嗎
你好，我是李律師，這種情況下需要具體情況具體分析。小區(qū)業(yè)主集體起訴開發(fā)商延期交房逾期一年
可以去起訴即使訴訟期間交房，也不影響你要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，這個訴訟仍然可以繼續(xù)。畢竟開發(fā)商按原來合同約定已經(jīng)超過交房日期，確實已經(jīng)違約，訴訟是之前開發(fā)商違約交房行為具體能賠償多少，只能看你們提供證據(jù)，至少能按你合同上約定賠償，如果賠償過相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
