買(mǎi)房時(shí)開(kāi)發(fā)商介紹的首付貸實(shí)際是裝修貸款，現(xiàn)在房子爛尾，這個(gè)貸款能不還嗎？
房貸車(chē)貸河南 鄭州2025-07-27 10:21
相似問(wèn)題解答
開(kāi)發(fā)商教唆我貸款買(mǎi)房，有錄音，但是還沒(méi)貸款，能起訴開(kāi)發(fā)商嗎
一般有過(guò)貸款記錄，銀行都會(huì)當(dāng)二套房貸。購(gòu)房前，購(gòu)房者應(yīng)對(duì)自己的貸款資質(zhì)進(jìn)行確定，不應(yīng)太過(guò)于依賴開(kāi)發(fā)商的承諾，除非他們將承諾以書(shū)面的形式確立下來(lái)，否則貸款成數(shù)一旦有變動(dòng)，對(duì)購(gòu)房者是相當(dāng)不利的。因?yàn)楹贤蠒?huì)規(guī)定，無(wú)法順利申請(qǐng)房貸，要一次性付款或低首付購(gòu)房，由開(kāi)發(fā)商墊付30%首付，實(shí)際房款全部申請(qǐng)貸款，此購(gòu)房合同是否有效
你這種情況首先需要執(zhí)行合同，合同內(nèi)有付款條款說(shuō)明按揭貸款付款方式（你肯定選擇的這條），首付款和貸款的支付時(shí)間及支付標(biāo)準(zhǔn)。也注明了違約責(zé)任?，F(xiàn)在你想退房，在此之前需要理清是什么原因?qū)е碌馁J款批不下來(lái)。1、銀行貸款額度有限，因?yàn)榻衲杲鹑谡哒{(diào)整您好，我買(mǎi)房子是，開(kāi)發(fā)商給付了首付，我沒(méi)有能力還了，可以退嗎？
買(mǎi)房子交了首付，房貸還沒(méi)下來(lái)能不能退房要分以下幾個(gè)情況： (一)如果按揭貸款合同未能訂立是因開(kāi)發(fā)商的原因造成的，比如因開(kāi)發(fā)商手續(xù)不齊備或銀行認(rèn)為開(kāi)發(fā)商缺乏保證能力等情況，導(dǎo)致購(gòu)房者因不能辦理按揭而又無(wú)能力繼續(xù)履行合同的，購(gòu)房者可以退房而不用房子交了首付，貸款貸不了，開(kāi)發(fā)商說(shuō)要房子賣(mài)了之后才給退款
買(mǎi)新房滿足以下7種情況，可以退房。否則，你只有根據(jù)購(gòu)房合同中約定可以退房的條件來(lái)退房。付違約金也可以退房。1.擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)通常，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同時(shí)，都會(huì)約定開(kāi)發(fā)商變更產(chǎn)品設(shè)計(jì)之前， 必須經(jīng)業(yè)主同意，否則未經(jīng)購(gòu)房者同意擅自變更規(guī)房子已經(jīng)網(wǎng)簽，現(xiàn)在只是跟銀行有貸款關(guān)系，這種情況房子爛尾的話需要做財(cái)產(chǎn)保全嗎
你需要告開(kāi)發(fā)商 賠錢(qián) 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)，請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
