開發(fā)商教唆我貸款買房，有錄音，但是還沒(méi)貸款，能起訴開發(fā)商嗎
房貸車貸廣東 江門2025-09-14 13:37
律師回復(fù)
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月幫助201720人一般有過(guò)貸款記錄，銀行都會(huì)當(dāng)二套房貸。購(gòu)房前，購(gòu)房者應(yīng)對(duì)自己的貸款資質(zhì)進(jìn)行確定，不應(yīng)太過(guò)于依賴開發(fā)商的承諾，除非他們將承諾以書面的形式確立下來(lái)，否則貸款成數(shù)一旦有變動(dòng)，對(duì)購(gòu)房者是相當(dāng)不利的。因?yàn)楹贤蠒?huì)規(guī)定，無(wú)法順利申請(qǐng)房貸，要一次性付款或其他方式付款，反正開發(fā)商不負(fù)有幫助你一定能貸到多少錢的義務(wù)。所以，如果首套房貸無(wú)法申請(qǐng)到也不能成為解除合同的條件時(shí)，你就要自行想法去籌款支付不足部分了。 原問(wèn)題：《您好。我在買房前咨詢置業(yè)顧問(wèn)。我有過(guò)貸款記錄但是名下沒(méi)有房產(chǎn)貸款是否可以算首套。職業(yè)顧問(wèn)給我答復(fù)肯》回復(fù)于 2022-09-20 13:47:01
相似問(wèn)題解答
你好，開發(fā)商借錢給我買房，后期無(wú)法償還開發(fā)商和銀行貸款，可以起訴開發(fā)商連帶責(zé)任嗎
你好，為你解答，望采納 很多人在購(gòu)買房產(chǎn)的時(shí)候會(huì)遇到這樣那樣的問(wèn)題，如房屋質(zhì)量、推遲交房、物業(yè)服務(wù)等等。除了這些房產(chǎn)糾紛，還有不少人買房時(shí)會(huì)遇到，銀行按揭因?yàn)閭€(gè)人信用問(wèn)題辦不下來(lái)的情況。當(dāng)遇到這種情況，買房人該怎么辦，可以要求解除合同嗎？買房子付了2萬(wàn)塊錢定金，征信有問(wèn)題不能貸款。要求開發(fā)商退錢。開發(fā)商不退。
買房子交了兩萬(wàn)塊錢的定金。是有合同規(guī)定的。如果你違約不買房了，開發(fā)商不給你退錢。是按照合同規(guī)定來(lái)執(zhí)行的。找工商局也沒(méi)用。他們也沒(méi)有這個(gè)權(quán)利，你只有和開發(fā)商協(xié)商。盡可量減少你的損失。 原問(wèn)題：《買房子交了2萬(wàn)塊錢預(yù)約金，現(xiàn)在不想買，開發(fā)商不退有官司，能貸款買房嗎
以銀行規(guī)定為準(zhǔn)借貸寶有逾期能貸款買房嗎
對(duì)于經(jīng)常使用信用卡的人來(lái)說(shuō)，只有一筆而且逾期沒(méi)出月，對(duì)房貸沒(méi)影響的。尤其是現(xiàn)在的環(huán)境下，房市交易量?jī)r(jià)都不樂(lè)觀，你沒(méi)見多地銀行已經(jīng)開始降低利率了嘛，有些甚至連首付比例都降到20%了，放心買房。有了房貸記得按時(shí)還款，按時(shí)還款的筆數(shù)越多，你逾期的買房子6年，沒(méi)有交房，原因是貸款辦不了，去年起訴開發(fā)商敗訴，理由是沒(méi)有提前催告開發(fā)商
你要有充足的證據(jù)證明是開發(fā)商的原因，房產(chǎn)證才6年沒(méi)有辦理下來(lái)。第十八條 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)合同范本
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
