開發(fā)商教唆我貸款買房，有錄音，但是還沒貸款，能起訴開發(fā)商嗎
房貸車貸廣東 江門2025-07-27 13:37
律師回復
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月幫助201720人一般有過貸款記錄，銀行都會當二套房貸。購房前，購房者應對自己的貸款資質進行確定，不應太過于依賴開發(fā)商的承諾，除非他們將承諾以書面的形式確立下來，否則貸款成數(shù)一旦有變動，對購房者是相當不利的。因為合同上會規(guī)定，無法順利申請房貸，要一次性付款或其他方式付款，反正開發(fā)商不負有幫助你一定能貸到多少錢的義務。所以，如果首套房貸無法申請到也不能成為解除合同的條件時，你就要自行想法去籌款支付不足部分了。 原問題：《您好。我在買房前咨詢置業(yè)顧問。我有過貸款記錄但是名下沒有房產貸款是否可以算首套。職業(yè)顧問給我答復肯》回復于 2022-09-20 13:47:01
相似問題解答
你好，開發(fā)商借錢給我買房，后期無法償還開發(fā)商和銀行貸款，可以起訴開發(fā)商連帶責任嗎
你好，為你解答，望采納 很多人在購買房產的時候會遇到這樣那樣的問題，如房屋質量、推遲交房、物業(yè)服務等等。除了這些房產糾紛，還有不少人買房時會遇到，銀行按揭因為個人信用問題辦不下來的情況。當遇到這種情況，買房人該怎么辦，可以要求解除合同嗎？買房子付了2萬塊錢定金，征信有問題不能貸款。要求開發(fā)商退錢。開發(fā)商不退。
買房子交了兩萬塊錢的定金。是有合同規(guī)定的。如果你違約不買房了，開發(fā)商不給你退錢。是按照合同規(guī)定來執(zhí)行的。找工商局也沒用。他們也沒有這個權利，你只有和開發(fā)商協(xié)商。盡可量減少你的損失。 原問題：《買房子交了2萬塊錢預約金，現(xiàn)在不想買，開發(fā)商不退有官司，能貸款買房嗎
以銀行規(guī)定為準借貸寶有逾期能貸款買房嗎
對于經(jīng)常使用信用卡的人來說，只有一筆而且逾期沒出月，對房貸沒影響的。尤其是現(xiàn)在的環(huán)境下，房市交易量價都不樂觀，你沒見多地銀行已經(jīng)開始降低利率了嘛，有些甚至連首付比例都降到20%了，放心買房。有了房貸記得按時還款，按時還款的筆數(shù)越多，你逾期的買房子6年，沒有交房，原因是貸款辦不了，去年起訴開發(fā)商敗訴，理由是沒有提前催告開發(fā)商
你要有充足的證據(jù)證明是開發(fā)商的原因，房產證才6年沒有辦理下來。第十八條 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；（二）商相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
