國企說免房租6個月，二房東要掙我們的差價
合同糾紛西藏 拉薩2025-07-27 20:12
律師回復(fù)
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月幫助201720人1.從你所述情況看既然房東承認(rèn)委托，應(yīng)該是代理人超越了代理權(quán)。 2.超越代理權(quán)的后果是需要房東追認(rèn)（你一定要說房東已認(rèn)可）合同才生效，不然是讓代理人承擔(dān)責(zé)任（那你就麻煩了）。 3.在租房時你完全相信代理人有六個月的出租權(quán)，因此你咬定是表見代理關(guān)系，這樣法律后果由委托人（房東）承擔(dān)。 4.再就是你賴著不搬，還要求退房租并賠償損失。 5.謝謝你相信我，祝好運！ 原問題：《二房東拿了我們交的房租（5個月）跑路了，大房東現(xiàn)在要收房子，這個就沒有什么方法可以追回那些錢么》回復(fù)于 2023-01-03 20:14:42
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疫情國企房租免租
疫情期間部分省市房租減免，具體依據(jù)地方政策及出租人個人意愿確定。承租市屬及以下國有經(jīng)營用房的企業(yè)和個體工商戶房租可以減免一個月；對租用其他經(jīng)營用房的，鼓勵私人業(yè)主為租戶減免租金，但不作強(qiáng)制性規(guī)定要求。2022年3月，四川省財政廳、省國資委、2022年疫情國企免租是3--6個月，但二房東不按政策執(zhí)行，可以起訴嗎？
不可以，二房東不屬于該政策范圍我要起訴租房中介及二房東退中介費及交房租，因二房東欠房東租金，房東把房鎖換了，要求交房租給他，要不搬走。
展開全部你應(yīng)該先起訴中介。因為你和二手房東簽的合同本生就是無效的，你拿無效的合同起訴時不受支持的。中介提供無效房源，促使你簽了無效合同導(dǎo)致?lián)p失，要負(fù)責(zé)。你中介費的收據(jù)就是證據(jù) 原問題：《通過中介向二房東租房 年付 二房東是押一付三但沒有告訴租房欠房租搬走后房東還一直算房租，他讓我們搬走我們就搬走了。后面過了好幾個月突然說我欠他好多個月房租要起訴我
兄弟啊這種事我見多咯，不用擔(dān)心我以前也遇到過這種情況，而且也在北京，根本不用多慮~細(xì)細(xì)聽我說 首先我提示你啊 1、按正常租賃中必須有合同形式的體現(xiàn)?（若沒有？當(dāng)然也不存在書面合同和口頭合同的法律效力） 2、沒有簽訂租賃合同，就很難或南寧市疫情中高風(fēng)險地區(qū)免租金6個月，其他地區(qū)免租金3個月
疫情期間部分省市房租減免，具體依據(jù)地方政策及出租人個人意愿確定。承租市屬及以下國有經(jīng)營用房的企業(yè)和個體工商戶房租可以減免一個月；對租用其他經(jīng)營用房的，鼓勵私人業(yè)主為租戶減免租金，但不作強(qiáng)制性規(guī)定要求。2022年3月，四川省財政廳、省國資委、相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
