房屋開(kāi)發(fā)商無(wú)法按合同交付,延遲交付又無(wú)表態(tài)怎么他業(yè)交待?請(qǐng)問(wèn)這樣業(yè)主可以怎樣維權(quán)
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月幫助201720人按實(shí)際情況,對(duì)于開(kāi)發(fā)商延期交房的違約行為,購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商協(xié)商無(wú)效的,購(gòu)房人可以向法院起訴,要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任?! ∠嚓P(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟,適用本法的規(guī)定。 第三十三條 下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專(zhuān)屬管轄: (一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄; (二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。 原問(wèn)題:《開(kāi)發(fā)商拖延交房時(shí)間(違反合同約定) 業(yè)主該怎么辦》回復(fù)于 2023-02-03 04:24:13
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期房工地停工8個(gè)月以上且無(wú)動(dòng)工跡象,按合同交付日期推算無(wú)法按時(shí)交房
現(xiàn)今社會(huì)開(kāi)發(fā)商在出售期房的廣告中,常常承諾房屋的入住時(shí)間。事實(shí)上,開(kāi)發(fā)商能否按期交房主要取決于開(kāi)發(fā)商的資金到位情況。由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)需要大量資金投入,開(kāi)發(fā)商的自有資金一般只占開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所需資金的很小一部分,除施工單位墊資外,大多數(shù)的資金來(lái)源于銀房屋質(zhì)量,開(kāi)發(fā)商延期交付沒(méi)有賠償
除非延期交房是由于不可抗力造成,否則,房開(kāi)商沒(méi)有在合同約定的期限內(nèi)向購(gòu)房人交付房屋,依法均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。房開(kāi)商拒絕承擔(dān)違約責(zé)任,購(gòu)房人可以向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)尋求司法救濟(jì)。 原問(wèn)題:《開(kāi)發(fā)商不承擔(dān)延期交房賠償。合法嗎?》開(kāi)發(fā)商延期交付,起訴退房多久才能拿到錢(qián)開(kāi)發(fā)商延期交付,起訴退房多久才能拿到錢(qián)
每個(gè)法院速度不一樣,如果調(diào)解結(jié)案就快一點(diǎn),正常判決結(jié)案可能要好幾個(gè)月,具體可以點(diǎn)擊我頭像詳細(xì)溝通案情購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議約定開(kāi)發(fā)商交付時(shí)無(wú)需取得竣工備案驗(yàn)收,業(yè)主不得以此拒絕收房
按照有關(guān)規(guī)定,《竣工驗(yàn)收備案表》上的每一項(xiàng)都必須報(bào)有關(guān)主管部門(mén)備案,缺少任何一項(xiàng),這個(gè)樓盤(pán)就不能交付入住。《竣工驗(yàn)收備案表》作為房屋交付使用時(shí)必須具備的前提條件,若開(kāi)發(fā)商未能取得或不能向業(yè)主出示,即意味著開(kāi)發(fā)商未能交付符合合同約定交付使用條相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了,到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??!無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè),問(wèn)話(huà)方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了