我有剛買(mǎi)的房子，因沒(méi)看好，房產(chǎn)證還沒(méi)出來(lái)，又是貸款拿的，現(xiàn)又買(mǎi)給了第三方，有中介簽訂三份協(xié)議，之前給我付了20萬(wàn)，后面的要拿房產(chǎn)證時(shí)再付，可第三方又找了別人把房子談好賣(mài)掉，交易25萬(wàn)，要過(guò)我的銀行流水轉(zhuǎn)賬，我怕被騙沒(méi)去。
房產(chǎn)糾紛新疆 阿克蘇2025-07-28 13:10
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我和前夫離婚了，協(xié)議離婚，房子給我，由于是期房，沒(méi)下房產(chǎn)證，之前貸款合同是他的名，不過(guò)他和別人有經(jīng)濟(jì)糾紛，現(xiàn)在別人起訴他，要他的房子，可房子離婚了歸我，我應(yīng)該怎么辦
這個(gè)要看他的債務(wù)是成立于什么時(shí)候？是在把房子給你之前還是之后？我買(mǎi)的房子房地產(chǎn)又賣(mài)給別人了，我以要房不成，要錢(qián)的方式再保全那套房子有多少勝算？
現(xiàn)在的商品房一般都是一套房子配一個(gè)地下室，地下室一般是可以自己選擇的。但是關(guān)鍵還是在于開(kāi)發(fā)商售樓處。關(guān)鍵在于合同的合法性。現(xiàn)在私人開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的多如牛毛。開(kāi)發(fā)商個(gè)個(gè)都是奸商，只要你能出示正當(dāng)手續(xù)的具有法律承認(rèn)的購(gòu)房合同。而合同上簽的是你指定的您好，別人拿房子抵押借款，現(xiàn)在還不上錢(qián)了，通過(guò)法院判決把這套房作給借錢(qián)方?，F(xiàn)在借錢(qián)方又把房子賣(mài)給我，可以買(mǎi)嗎？交易時(shí)需要注意的事項(xiàng)有哪些
你的房子實(shí)際上是扮演了一個(gè)擔(dān)保的角色，為貸款人作擔(dān)保，如果貸款人還不上的話，你的房子就會(huì)被拿去拍賣(mài)，從而去債權(quán)人，建議可以先找貸款人協(xié)商，讓他把錢(qián)還上，如果貸款人實(shí)在還不上，那只能走賣(mài)房這一步了，等把錢(qián)還清之后，可以拿著還款憑條去找貸款人追我有套房要出售，買(mǎi)方想先付一半房款，剩下一半房款要先過(guò)戶，然后拿房子去抵押貸款，用貸款得到的錢(qián)結(jié)清尾款。立好協(xié)議，這協(xié)議是否有法律依據(jù)？如果過(guò)戶后買(mǎi)方不結(jié)尾款，拿協(xié)議去打官司，我是否一定會(huì)勝訴？
貸款流程：1.賣(mài)方到銀行進(jìn)行登記，提交材料。2.銀行跟評(píng)估員到房屋所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察。3.評(píng)估報(bào)告出來(lái)了，所有銀行需要的材料都備齊了，之后買(mǎi)方要到銀行去開(kāi)一個(gè)賬戶，凍結(jié)首付款，賣(mài)方也要到銀行去開(kāi)個(gè)戶，之后銀行把材料都遞交給省行進(jìn)行審批。4.我有套房要出售，買(mǎi)方想先付一半房款，剩下一半房款要先過(guò)戶，然后拿房子去抵押貸款，用貸款得到的錢(qián)結(jié)清尾款。立好協(xié)議，這協(xié)議是否有法律依據(jù)？如果過(guò)戶后買(mǎi)方不結(jié)尾款，拿協(xié)議去打官司，我是否一定會(huì)勝訴？
貸款流程：1.賣(mài)方到銀行進(jìn)行登記，提交材料。2.銀行跟評(píng)估員到房屋所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察。3.評(píng)估報(bào)告出來(lái)了，所有銀行需要的材料都備齊了，之后買(mǎi)方要到銀行去開(kāi)一個(gè)賬戶，凍結(jié)首付款，賣(mài)方也要到銀行去開(kāi)個(gè)戶，之后銀行把材料都遞交給省行進(jìn)行審批。4.相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
