單元樓里共用的下水主管道堵塞，維修主體是物業(yè)還是業(yè)主？費(fèi)用是否含在物業(yè)費(fèi)里？法律依據(jù)是哪個(gè)？
合同糾紛新疆 烏魯木齊2025-07-27 22:44
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我想問我們小區(qū)物業(yè)維修主下水道是維修不專業(yè)導(dǎo)致我家3樓廚房下水道返水，可以全責(zé)嗎，物業(yè)覺得主責(zé)在全體業(yè)主，使下水道堵塞(sè)
怎么會(huì)沒有經(jīng)過物業(yè)的同意就自己亂改下水道的呢？這樣肯定會(huì)對(duì)其他鄰居家里造成負(fù)面影響的，這樣不好。如能確認(rèn)下水道發(fā)生堵塞的具體業(yè)主，可要求該業(yè)主承擔(dān)責(zé)任；如責(zé)任人不明，依據(jù)公平原則和共同侵權(quán)原則，可要求使用該下水道的全體業(yè)主和物業(yè)公司共同承擔(dān)小區(qū)院內(nèi)供暖管道老化維修費(fèi)用由誰出？物業(yè)還是業(yè)主？
羊毛出在羊身上戶內(nèi)，業(yè)主自己給；戶外公共區(qū)域的，物業(yè)公司給，如果維修工程超過一定額度，需要業(yè)主自理，是受益方均攤，是啟動(dòng)維修基金還是與供暖單位協(xié)商，自己搞定，物業(yè)公司起協(xié)調(diào)作用。 原問題：《暖氣管道壞了維修費(fèi)用應(yīng)是住戶給，還是物業(yè)上》下水道管道堵塞物業(yè)公司不處理
下水道被堵，物業(yè)公司該不該負(fù)責(zé)主要是看簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，合同中明確規(guī)定的，物業(yè)是有權(quán)利負(fù)責(zé)的，如果合同中沒有明確規(guī)定或劃分的，就需要業(yè)主自行解決。因?yàn)榘凑铡段飿I(yè)服務(wù)合同》相關(guān)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的義務(wù)是提供合同約定的勞務(wù)服務(wù)，如房屋維修、設(shè)你好，請(qǐng)問一下電梯口房租下水主管道堵了，造成反水浸到家里來，需要疏通主管道是物業(yè)的責(zé)任還是業(yè)主自己的責(zé)任？
你好，不知道你的房屋的建造年代和設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，所以回答中可能有一些偏差，請(qǐng)見諒。以個(gè)人經(jīng)驗(yàn)來看，一般一樓的下水管是直接通向化糞池或污水井的，老式結(jié)構(gòu)的房屋有可能管道堵塞后會(huì)首先影響二樓逐戶的。按照物業(yè)承接查驗(yàn)的內(nèi)容來看，給排水工程是否合格，是一小區(qū)單元樓主管道堵塞是誰承擔(dān)
你好，這個(gè)是什么原因造成的呢相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
