小區(qū)院內(nèi)供暖管道老化維修費用由誰出？物業(yè)還是業(yè)主？
建筑工程新疆 阿勒泰2025-07-27 17:10
律師回復
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月幫助201720人羊毛出在羊身上戶內(nèi)，業(yè)主自己給；戶外公共區(qū)域的，物業(yè)公司給，如果維修工程超過一定額度，需要業(yè)主自理，是受益方均攤，是啟動維修基金還是與供暖單位協(xié)商，自己搞定，物業(yè)公司起協(xié)調(diào)作用。 原問題：《暖氣管道壞了維修費用應(yīng)是住戶給，還是物業(yè)上》回復于 2022-11-02 12:52:34
相似問題解答
小區(qū)業(yè)主屋內(nèi)公用落水管漏水，物業(yè)是否有維修責任
這個肯定有責任了。物業(yè)就是服務(wù)共用區(qū)域共用設(shè)施的維修、養(yǎng)護的。主管道雖然是在每個樓層住戶中的，但也是同樓戶型的業(yè)主共用的，物業(yè)有責任維修。通常經(jīng)過的每戶有義務(wù)保護好主管的完好。只要不是人為破壞的，物業(yè)都有責任維修的。向管道破洞、破裂可能是裝小區(qū)自行供暖，業(yè)主未交供暖費，但小區(qū)物業(yè)未給其停暖；現(xiàn)在業(yè)主要交電費至物業(yè)，但物業(yè)公司以未交取暖費為由不給充電。請問這種情況如何處理？
你可以拿出來和物業(yè)簽署的合同，好好看一看，上面應(yīng)該有具體的規(guī)定。如果是分戶供暖，物業(yè)基本都會采取停止供暖這種手段。現(xiàn)在的企業(yè)都是自負盈虧，沒有人愿意賠錢。 原問題：《業(yè)主不交取暖費,物業(yè)有權(quán)停止供暖嗎》跟物業(yè)和開發(fā)商之間的賠償問題，小區(qū)試消防管道，造成業(yè)主木地板浸泡
物業(yè)公司是依據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》的約定提供維修、保安等物業(yè)服務(wù)的，因此物業(yè)公司是否承擔責任要看其是否違約。根據(jù)合同的約定，物業(yè)公司應(yīng)對小區(qū)的公用設(shè)施設(shè)備進行維護、修繕的義務(wù)。下水管被堵造成了損失，首先要弄清楚下水道被堵的原因究竟是什么。如果是物業(yè)因為業(yè)主未交板換費停止供暖違法嗎？
你可以拿出來和物業(yè)簽署的合同，好好看一看，上面應(yīng)該有具體的規(guī)定。如果是分戶供暖，物業(yè)基本都會采取停止供暖這種手段?，F(xiàn)在的企業(yè)都是自負盈虧，沒有人愿意賠錢。 原問題：《業(yè)主不交取暖費,物業(yè)有權(quán)停止供暖嗎》相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
